住宅楼就建在商城后面，是张彧做房地产的第一个项目，等建筑公司和地产公司注册下来，明年春就可以开建。

这地皮是张彧个人名下，动工前还要把住宅楼用的地皮和前面的割开，卖给公司，操作有点麻烦，但比拆迁居民房容易很多。

张彧把图纸卷成筒放回青花瓷缸，拿出京城地图，目光看向澜彧大厦周围。

这附近工厂，单位民房布局他早已经熟记于心，一个大想法在张彧脑里逐渐形成。

“扣扣”，张彧说:“请进”。

张建设推门进来，见三哥又看地图说:“三哥，你常看这地图，是有什么想法？”。

张彧目光从地图上离开说:“有个雏形，下面怎么样？”。

张建设失落说:“和我们预期差不多，没有奇迹发生”。

理智上明白不会火爆，但心底还是期盼能火爆，等真的没有火爆，开业平平，心里不免失望。

张彧说:“我们不是预估过，等这周围开发，生意才能好起来，急什么”。

张建设说:“虽是这样，心里还是期盼开张火爆”。

张彧说:“行了，我们还是实事求事，不要心存侥幸”。

张建设端正心态说:“是，三哥”。

“……”。

开业第一天，营业额在张彧和张建设预估范围内，百货基本上卖的是特价商品。

服装和运动鞋，布料的批发，来拿货的人挺多，但拿的数量不多，基本上是拿去试卖，好卖才会再来进货。