他们不是来验房，

是来——

评估定价。

这是透明样板楼

要面对的第一道市场关。

张福明显有点紧张：

“林总，

要是价格压得太低，

以后谁还愿意按这么严的流程做？”

老刘也皱眉：

“透明成本摆在那，

市场要是不认，

这模式就难了。”

林远却很平静：

“市场不会奖励道德。”

“只会奖励——

确定性。”

四、评估会议上的真实讨论

评估会没有对外公开，

但讨论内容很直接。

评估师第一句话就是：

“这栋楼，

风险溢价可以下调。”

有人接话：

“交付风险、

维权风险、

政策风险，

都比同区域低。”

另一人翻着资料：

“返工记录反而完整，

质量不可预期因素少。”

最后，

负责人总结了一句：

“单平价格，

不需要比市场高。”

“但可以——

不打折。”

这句话，

让张福的背一下子挺直了。

在当前市场环境下，

“不打折”，

已经是极高评价。

五、消息传开，行业开始重新计算

第二天，

龙湾一号楼的评估结果

在行业内传开。

没有官方通告，

却被业内迅速解读成一句话：

“透明项目，

没有被市场惩罚。”

这句话，

比任何政策背书都狠。

几家原本观望的本地企业，

开始重新算账：