第559章 工期卡脖子:替代供货备案

他推过去一份《材料替代备案申请》,第一页就是清单:替代原因、原供应商暂停函编号、合同条款引用、替代供应商资质、材料批次、检测机构、抽检计划、旁听安排。

“你要的不是协会的背书,你要的是‘你能向谁解释’。”林远说,“今天开始,监理不需要信我,也不需要信协会,你只需要信——证据链。”

老李皱眉:“检测机构谁选?别又成你们指定。”

“你说到点子上了。”林远抬眼,“检测机构采用三选一:开发商抽签、银行建议、住建局旁听代表备案。我们的平台只负责留痕,不负责指定。”

银行驻点的杜明这次坐得更直,显然昨晚被协会闹了一轮。他声音带着疲惫:“我们分行同意试点证据包,但前提是——节点材料风险可控。替代供货如果能做到抽检、可复现、可追责,我们可以认可。”

老李冷笑一声:“你认可不顶用。协会一句话,我公司总部就会压我。”

林远终于把视线落在那张公告上,语气不急不缓:“协会可以发公告,但公告不是法律。你如果因此拒绝签章,请按《拒绝说明模板》写:依据哪条法律、哪条合同、哪条监管规定。你写不出来,就不要用‘协会’两个字当盾牌。”

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老李一时语塞,脸色发青。

开发商代表也急了:“林总,我们现在最要命的是工期,替代供货能不能今天就定?”

林远点头:“能。今天先定‘程序’,再定供应商。程序一旦定下来,对手就难再用一句‘风险’卡死你们。”

他当场分配动作:

总包:按合同发《供货暂停异议函》,要求供货方在24小时内给出风险依据与复现路径,否则视为违约;

项目部:启动《材料替代备案申请》,把原函件、合同条款、节点影响作为附件;

监理:对替代材料的验收节点,明确“采信清单”,拒绝必须书面说明并入平台;

银行:出一份内部备忘录,把“证据包最低集”作为放款节点条件,替代材料按抽检+留痕执行;

住建局旁听联系人:接收备案并留存。

会议开到一半,小陈敲门进来,神情紧张:“林总,刚刚又有一家材料商打电话,说愿意供货,但条件是——项目必须先把协会认证买了,‘不然他们也不敢供’。”

梁经理气得拍桌:“这不就是收费站吗!”

林远反而笑了:“很好。把通话录音整理出来,写成《不正当竞争线索情况说明》,附上时间、号码、对方姓名。不要发网,不要吵,先存证。”

他顿了顿,又补一句:“记住,我们要的不是曝光,是让它进入受理系统。”

下午两点,住建局信息科许副科长回电话,语气比昨天更谨慎:“林总,你们这个替代备案……会引起很大反弹。协会那边可能说你们扰乱市场。”

林远不绕弯:“许科长,市场稳定靠的是规则稳定。现在工期被卡,风险被制造,最后闹到你们这里,是不是更难收场?我把替代备案公开化、留痕化、旁听化,就是让你们未来能解释:我们不是乱来,我们是在按程序止损。”