关于问题买房，有哪些“不为人知”的禁忌？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【观复有感】的最佳回答：
1：没买房之前，先别买车。
2：要注意，一栋楼有一层会漏水。
3：买现房，有大钱买毛坯。
4：千万别信什么卖完了，想要的楼层没了，其实是想卖不好的楼层。
5：七层楼的买多三楼以上，高层 20 以上。
6：定金和订金，看清楚！
7：预算不足那就买个人手里住的时间短的，五年以内有产权证的新房子，必须更名。
8：别急着交押金，都搞清楚，搞明白再交押金。
9：小高 12 以上。顶楼不买。
10：要看户型，把山长条西明厅的不要买。
11：买南北通透的，小三室大三室，开间越大越好最好宽厅户型这点很重要。
12：两年内的更名费高尽量避免买。
13：有老人超出 25 层不要买老人会感觉眩晕。
14：北方不建议顶楼，如果南方风不是很大的城市露台很大可以选择，老楼就算了
15：一楼顶楼不要买。顶楼会渗水
16： 要贷款先去打印征信，去银行看看能过不，不然交了定金征信问题是你自己负责！
17： 有连廊不建议买。
18： 不要临街。注意楼间距越远越好。
19： 送物业费的话要她折现或者有物业盖章
20： 销售答应送的东西要马上拿
21： 交了押金，有些房主会各种拿捏你，中介有的时候也会各种奇葩问题。
22： 不要总想着先买个的以后再置换。
23： 一定要买个能力稍跳点的最大的户型
24： 不要只看自己房子的内部。小区的绿化，楼间距，物业
25： 要注意一栋楼有一层会漏水，避开那一层。
26： 装修别找熟人，并不会便宜不说了，还要请吃饭，欠人情
27： 楼层别低了，楼下孩子叽叽喳喳的烦死
28： 能力范围之内预算拉满
29： 买卖两家把产权证名字过户，有些是没有到下证时间就卖的，交易如果不了解中间的一些需要规避的事就有风险。
30： 不要买事故房。
31： 选“等额本金”！！！不要“等额本息”
32：买大不买小，房间一次性买够，免得以后还要换
33：你可以现在没车，但是如果涉及买车位你一定要买
34：二手房一定要观察观察周围邻居，碰上奇葩邻居难受死
35：别买腰线层，落地窗离你远去。
36：有顶复的预算尽量买大平层。
37：月供不要超过薪资的三分之一，不然你会很痛苦很痛苦！
38：小城市不要买期房。
39：买房注意产权年限，产权不清晰的不要买。
40：尽量在“大城市”买房
41：买一字楼，一字楼，一字楼，南北通透。冬天有太阳那种。
42：不要买挨着儿童游乐区的房子
43：在小县城买房可能纯粹是消费。
44：不要相信什么优惠到今天截止
45：如果不是刚需，建议这两年不要买房
【2】、来自网友【老穆说语文】的最佳回答：
【1】没买房之前，最好不买车。
【2】不买凶宅，再便宜也不买，就怕买了就后悔。
【3】小情侣，不要共同买房，一旦分手，会引发财务纠纷。
【4】1 楼、4 楼、18 楼与顶楼，谨慎购买！买时不觉得，卖时就后悔。
【5】看好的房子，不要写“订金”，就怕开发商会后悔；犹豫的房子，不要交“定金”，否则不买是不退钱的。
【6】不要买
卫生间冲门
的房子，你可以
不信
，但不能
乱买
。
【7】
城乡结合部
的房子
不要买
，虽然便宜，但
交通不太方便
，还没有多大
升值空间
。
【8】
公墓旁
、
火葬场旁
，
火车道旁
、
高压线旁
的房子，都不要
考虑
，再
便宜
也
不买
。
【9】结婚后，不能
背着伴侣
偷偷把房
定了
，这样很容易
引发矛盾
。
【10】同一片区域内，
太便宜
的房子不能买，想想就觉得有
猫腻
，就怕
买来后
就
后悔不已
。
【11】
不带车库
的房子，坚决
不买
，就怕买了后，连
电瓶车
都
无处安放
，也不好
充电
。
【12】
采光不好
，甚至
照不进阳光
的房子，坚决不要买。
【13】宁买
小三房
，不买
大两房
；宁买
毛坯房
，不买
精装房
。
【14】不买
外来车辆
可以
随意进入
的小区，真的太没有
安全保障
了。
【15】买房，不能只看
白天
，还要看
晚上
；不能只看
晴天
，还要看
雨天
；不能只看
绿化
，还要看
放垃圾
的地方。
【16】买房，不要跟
亲戚朋友
商量，知道的以为是
商量
，不知道还以为是在
显摆
。
【17】不要买
拆迁安置房
，就怕
人员复杂
，素质
不高
，更怕没有
房产证
。
【18】买房不能急，万不可看
两三次
就
交钱
，至少看过
三家小区
后再做
定夺
。
【19】不买周边没有
医院
、
学校
或
大型超市
的房子，就这样的房子，买了
意义不大
。
【20】决定
交钱之前
，一定要看一下
对门
（左右、上下）
邻居
，就怕遇到
不讲理
的，会后悔
一辈子
。
【21】买房贷款时，不要只看
一家银行
，要
多去几家银行
，那样才能找到
利率
最低的。
【22】看房时，先看该小区的房子
好不好租出去
，如果房子
不好租
的话，说明
地段一般
，要
谨慎
购买。
【23】买房，不能不
砍价
，别信他们的
一口价
，只要你
敢谈
，
会谈
，就会有
优惠
。
【24】还在住人的
二手房
，谨慎
购买
，就怕房子
买了
，租户
不走
，容易产生很多
纠纷
。
【25】不能只看
样品房
，因为样品房中的
家具陈设
是
特别定制
的，往往
尺寸偏小
，这样才能显出
大空间
。
【26】不与
亲戚
、
朋友
买
对门
，不与
亲戚
买
同一个小区
，距离
越近
，越容易
闹矛盾
。
【27】贷款年限，最好不要
选择 30 年
，如若不然，单是
利息
就快要接近
本金
了。
【28】没有
固定工作
，不要
买房
，除非家里人替你
还贷款
。
【29】不要与
亲朋好友
合伙
买房
，一旦与其
共财
，很容易
断往来
。
【30】首套房，千万不要买
公寓
，虽然
便宜
，但
水电费
却让你
头疼
，关键还
不好出手
。
【31】
学区很差
的房子，
不要买
，否则就是花钱
遭罪
。
【32】不要为了
炒房
而买房，以当前
行情
，就怕会
砸自己手里
，要是来了
房产税
，日子就更
不好过
了。
【33】买房不买“
小、老、破
”，除非地段
繁华
，学区
最好
。
【34】首付金
不能转账
，只要求
现金
的房子，千万
不要买
，一定是
开发商
出了问题。
【35】买房后的
装修
，千万不要找
熟人
，这是
过来人
的经验。价格
低了
，熟人
不乐意
；质量
差了
，你
不高兴
。不论是谁，都是
敢怒不敢言
，只能
憋在心里
。
【36】买房，不要买
停车位
，除非你有
很多钱
。
【37】
别人
买房，不要
替对方做决定
，买对了，
没你
什么事。买错了，
怨你
一辈子。
【38】不要买
靠近路边
的楼栋，更不要买下面是
汽修店
的楼栋。
【39】不买
公摊面积大
的房子，最好实际
走访调查
一下，避免
花大钱
，
买小房
。
【40】签合同，不要选择
等额本息
，否则利息
太多
了，建议选择
等额本金
，那样才
省钱
。
【41】买二手房，不要
自己找主家
，就怕会遇到
骗子
，最好选个
正规的中介
，这样才
放心
。
【42】钱
少
孩子
小
，不建议买
新房
，
二手房
或是最佳选择，单
装修
就能
省去
不少钱。
【43】首套房，不买
海景房
，就怕常年吹海风对
身体
不好，更怕对
房子
不好。
【44】看好的房子，不要
流露出来
，否则不利于
砍价
。
【45】不要买
小开发商
的房子，不论是
房子质量
，还是
配套设施
，甚至连
物业
，都没有
保障
。
【46】买房不能
想当然
，
靠近学校
的房子未必就是
该学校
的
学区房
，最好
打听清楚
了。
【47】
贷款买房
不要告诉
领导
，就怕他会对你
更狠
，因为他知道你
不会
随意
辞职
。
【48】全款买房，对外说
贷款
，这样能
省去
很多
麻烦
。
【49】不要
先交钱
，后
签协议
，就怕
上当受骗
。
【50】
五个门
的房子，慎买！
码字不易，点赞的朋友，老穆祝您健康快乐每一天！
