关于问题“全国两会”提出大力整顿房地产市场你怎么看?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【上海申库许工】的最佳回答:
没有一个代表会提出大力整顿房地产市场,利益与立场紧密联系,哪位代表现在还是刚需还没房?谁没有几套房子,大力整顿房地产市场必定会让房价回到住的价格,这不是损害他们的利益。
如果从市场经济和法制角度不管是在资本主义国家还是社会主义国家都不可能公开让投机炒房人把房价炒到天价,然后让广大人民承担,让人民变成房奴,房地产发展到今天危害性大家都看到了,虹吸破坏了国民经济和民生,把企业生产成本大大提高,把民众生活成本大大提高,促使实体经济大面积亏损,使企业或倒闭或转移到国外。
大量良田造房空置威胁到我们粮食安全。
大量企业倒闭或外迁使就业岗位减少。
大量自由职业者长期没有工作没有收入怎么办?
全国己有六亿栋房子如论怎样解释空置率巨大。
目前房地产己成金融领域最大灰犀牛,怎样化解至今没良方。
房地产在现在己是弊大于利,这是不争的事实。
但是每个人利益和立场不同诉求也不同,即使今后任何一届两会也不会有代表会提这建议,这只是人民的希望,希望不可能变成现实。
【2】、来自网友【理财在浙江】的最佳回答:
地方政府,依靠卖地收入的时代要过去了
房地产税,在未来五年内大概率会推出,
过去,国内大部分高收入群体,不喜欢把钱存银行
因为银行的存款利息太低了
因为房价的持续增长,导致了我国很多有钱人,
选择了买房存钱,把手中的闲钱全部买成房子
不但享受了租金收入,还能享受到房价大涨的福利,
最终因为大量资金流入房地产市场,
加上土地供应长期不足,最终多个城市房价大涨 5 倍,10 倍,
房价泡沫积累太多后,终于涨不动了
各地出现房子卖不动了,
房地产因为产值大,是第一大支柱产业,
房子卖不动后,各地经济陷入低迷
但即使经济低迷,也必须调控房价,
否则会因为房价崩盘导致经济危机,
目前国家的策略,就是允许房价小幅下跌
让房价停止上涨几年,
在这个过程中,努力提高民众的收入,
以实现房价收入比的收窄。
等民众收入都提高后 ,再通过房地产税的形式
提高地方财政的收入。
房地产再退出历史舞台,不再担任支柱产业的重任。