关于问题为什么房贷利率下调了，却没人买房了？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【红叶的日常生活】的最佳回答：
1.未来五年两极分化越来越严重。
2.2022 年到 2023 年，楼市就像过山车一样，房产的逻辑变了。
3.疫情三年，老百姓都开始存钱了，知道存钱比买房重要。
4.疫情三年，大家都趴下了，好多人这三年都没挣到钱。
5.人口在不断的减少，房子过剩。
6.房价涨的太快了，老百姓的负债越来越高。
7.在过去的 20 年，老百姓房子的需求也被大量的满足。
8.房价高老百姓也不敢下手，怕钱打水漂。
9.开发商手里有了好多存货，还没消化的完。
10.楼越跌老百越不敢买。
11.2023 年楼市虽然全面放开了，但买房更加复杂，稍微不注意就会被套牢了。
12.老百姓不知道房子能跌到什么时候，什么时候才可买以呢？
13.老百姓都想用最低的成本，去买最好的房子，但是不可能的。
14.以前买房子能保证增值，现在买房子己经很难增值。
15.现在买房子，一般都是改善房子和第一次买房子，统称刚需。
16.市场上炒房客，永久退场了。
17.2023 年买房子，第一点买地段好的房子，第二点买品质好的房子，可别像过去 20 年瞎买房子，那个时代已经过去了。
【2】、来自网友【逆流而上的小鱼 wh】的最佳回答：
1、没钱，买不起，这是最主要的原因。
2、三年疫情，导致大部分人的收入下降。
3、普通老百姓，连吃饭都成问题，哪来的闲钱买房。
4、贷款买房，几十年的房贷还下来，光利息就要几十万。
5、这要放在疫情之前，大家还能接受，但经历了一场疫情，人们的观念发生了很大的变化。
6、老百姓想明白了，也活明白了，两代人为了房贷省吃俭用，把自己有限的生命搞的苦哈哈的，真的不值得。
7、经历了三年疫情，到现在的放开，每个人几乎都阳了一遍。
8、直到现在，仍然有一部分人还没有彻底康复，大家还在担心病毒会不会卷土重来，甚至担心会不会有下一波。
9、这几年受疫情影响，很多人都没赚到什么钱，兜比脸还干净。
10、大环境不好，钱越来越难赚，未来有太多的不确定性，老百姓没有安全感。
11、就算有全款买房的能力，只要不是刚需，只要不是孩子结婚非买不可，相信大部分人宁愿把钱放在手里，也不会去买房。
12、因为只有把钱紧紧的抓在手里，才能应对未来的一切未知和意外，手里有钱，老百姓活的才有安全感。
13、疫情这几年，孩子出生率一降再降，以后房子需求会越来越少，房地产行业注定要暂时性的凉凉。
14、以前那些炒房的，一买一卖，还能从中得到利益，但现在的局势，房价不涨反跌，炒房毫无意义。
15、烂尾楼也是越来越多，老百姓被烂尾楼吓怕了，现房还好，期房更没人敢买。
16、其实租房也很好，在老家盖房也很好，压力最大的就是这些房奴们。
17、疫情这几年，老百姓因为失业导致房贷断供，因为断供，辛辛苦苦买的房子被法拍。
18、这其中的无奈和无助，压力和艰辛，又有谁能给分担。
19、人生短短几十年，为什么要为了买房降低一家人的生活质量，为什么要甘愿一辈子流血流汗，也要给银行打工呢。
20、后疫情时代，当老百姓忍着病痛，看到身边陆续有人去世的时候，老百姓不得不逼着自己去思考。
21、降低这一星半点的利率，对于高昂的房价，对于口袋空空的老百姓，根本就是毫无意义。
22、不管降与不降，另一方面还得看老百姓对房子的需求度，该买的不降也买，不该买的，再降也不会买。
23、买房是大事，当然自己的房子住的会更踏实，但买房的代价，真的太大了。
24、除非房价降到普通人能接受的程度，否则买房的只会越来越少。
