关于问题上海郊区买房,是买在青浦,嘉定,崇明,奉贤,还是浦东最南部?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【资本寻宝】的最佳回答:
你买房子应该是自住属性,自住属性交通不但要方便,并且城市配套也要跟上,这样生活起来是比较方便的,根据你的描述,我分区域给你一一解答一下:
浦东最南部:
这块区域一直是上海最难规划也是规划政策比较少的区域,因为没有具体规划,也没有强力措施去规划,所以这样区域不管是生活配套,还是生活满意度是不尽理想的。
崇明:
崇明是上海别叫另类区域,整个崇明区生活配套还算可以,但是崇明区的硬伤就好比被上海遗忘区域,再是交通不是很方便,你可想而知,天天在这样交通不便的区域生活往返,是一件很痛苦的事情。
嘉定:嘉定综合指数是优于崇明的,因为嘉定和上海接壤,交通方面还是可以,但是嘉定发展一直不温不火,城市配套不是特别晚上,虽然交通还可以,但是以后生活不是很理想。
奉贤:奉贤这几天发展还是可以,随着上海对接江苏和浙江两省融为一体,奉贤这几年有发展趋势,现在这种发展趋势是好的,我想以后会不错。
青浦:
青浦在江沪浙一体化进程中,青浦去是收益最大区域,青浦距离苏州和嘉兴成为一个铁三角,这也和江沪浙一体化融为一个整体。所以青浦以后发展红利是非常大的,在这样的区域购买你的自住房产,不管是生活配套和交通配套,都会得到最大化优势。
所以在青浦买你的房子,是最好的选择。
【2】、来自网友【光头墨镜说】的最佳回答:
上海和郊区买房,我建议您买在上海的西部地区,比如青浦或者是松江,我从这几个地方来给你分析第一,上海的东面,比如浦东南汇奉贤临港都,已经靠近海边,从出上海的便利程度上,不如西部的青浦和松江,西部的青浦和松江到达虹桥高铁和松江南站高铁枢纽,如果说松江去高铁站的话,只需要 15 分钟到半小时,如果说青浦去高铁站的话,也只需要半个小时左右,而无论奉贤南汇临港这些地区,去高铁站赶个火车,最起码要提早两小时,从家里出发,而且从青浦和松江上高速公路也非常的方便,有 g15 沈海高速 s32 申嘉湖高速,从青浦和松江出发,往浙江或者江苏方向去,比上海的奉贤南汇临港至少要节约一个半小时第二,松江区的绿化覆盖面积在上海排名第一的,松江新城的建设和松江周边地区的建设适宜居住程度是非常高,而且青浦区也是水系纵横,无论青浦新城或者徐泾,或者是朱家角地区重固地区,绿化植被也是非常高,也是非常适合居住的第三,从去市中心上班通勤,或者是一些其他行为,松江区和青浦区都有一条地铁,九号线可以一个小时到达徐家汇,17 号线可以半个小时到达虹桥高铁站,换乘二号线和十号线都可以快速的进入长宁或者闵行的一些商业圈,而奉贤的五号线和南汇云岗地区的 16 号线,他们只能到达新庄或者是龙阳路地铁站,直通市中心商圈的能力不强第四,青浦区有中山医院的分院,松江区有第一人民医院的南院,所以这两个区看病,各方面医疗资源也是比较丰富的,还有上海最重要的两个儿童医院,都是在上海的西部,一个是在金沙江路泸定路,一个是在万源路,小朋友,有什么身体不舒服的,从青浦松江去儿童医院就医,绝对要比从东面的奉贤南汇临港地区,过去要方便,如果有小孩子的话,尽量考虑西部我们再来说说东部的优势。东部有两点优势,我来说一下,比空气比较好,临港和南汇还奉贤地区受风向的影响,还有靠大海的影响,他的空气质量一直在上海,是属于比较好的,PM2.5 指数总的来说,比西部地区要低一些,第二就是临港南汇奉贤,它的房价比松江和青浦略微会便宜个几千块,对价格敏感的人群,可以选择上海东部购买