关于问题如何快速的卖掉自己的房子？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【心语成河】的最佳回答：
哈哈，我也是刚刚卖了房的人！我卖房只用了三天时间，而且卖出了个好价！
下面我把我神速卖房的经验体会给大家分享一下！
一、硬件条件，你的房子必须看上去值钱。也就是你的装修必须看上去合理，高大上！这个合理高大上并不是多么复杂，多么昂贵而是看上去让人极度舒服，干净利落！
二、最好是学区房！现在的学区房不紧好卖还好出手。当今的中国，教育第一，孩子的教育自然第一位，学区房的成交量也就理所当然居高不下！
三、找一个工作效率高的中介。效率高成交量高。他们业务员手里有精准客户，她们知道谁需要你家的房子！
四、买卖房子如同婚姻，缘份到了自然水到渠成。买卖讲天时地利人和，其实就是机遇，运气好出手也就快，成交也会顺利！
我家房子朋友圈打出广告几分钟后中介纷纷打来电话，我一次次基本拒绝看房，因为我不太认可中介，怕麻烦，但事实证明中介很靠谱！
在众多打来电话中其中一个打来我明确告诉她我不想通过中介，但她明确告诉我他手里这个客户真想要我们这里的房子，于是我允许他带上客户来看房，客户男主人来的，一眼看中，第二天带女主人又来看一次，同样的十分满意，第三天成交！运气来了谁也挡不住，也祝卖房的朋友好运！
【2】、来自网友【沈公子说房】的最佳回答：
以我多年卖房的实战经验总结，做到这 8 点，将会大大提升你房子的售出速度。
1、把所有能挂的中介都挂上
有多少中介帮你卖房子，是决定你这个房子能不能卖掉的一个很重要的原因。所以不要签独家，尽可能地找更多的中介挂牌。
2、适度装修，尽量空关
购房者是为场景买单的，尤其是女性购房者，家庭买房往往也是女性说了算。
而如果房间里有七件以上物品，在人的视觉里就会感觉杂乱。
拿五星级酒店来讲，大部分是塔楼，户型很差，但给人的感受很好，就是因为东西少，摆放整齐，还配有香薰什么的。
所以我卖房一般会选择空关，自己不住，租约也解除，只要房子价格卖得好，根本不在乎那点租金。
想象一下，如果有人来看房子，你刚吃完饭，家里乱糟糟的，给购房人的感觉就没那么好。
装修方面，几万块的软装就行，房子里打扫一下，刷个墙，换个灯，换个窗帘，搞个性冷淡风格什么的。
3、多配钥匙，给到所有中介
我卖房子或者出租房子的时候，一般会配十几把钥匙，给到所有中介，这能大大节省你的时间。
毕竟房子里也没什么值钱的东西，就让中介尽情带看，看的越多，越可能卖个好价钱。
4、自己做个楼书
就是宣传页，包括小区介绍，户型介绍，交通配套，房子好在哪里等等，比如风水特别好，在这里考上了名牌大学之类的。
5、可以许诺成交给中介一个礼物
比如一个 iPhone 之类的，告诉中介卖掉的话，就给他个人，他推你的房源就会更卖力。
6、时机很重要
卖房时机很重要，现在还不算晚，再过个半年一年流动性大概率就会变差，现在是置换的好时机。
7、如果要置换，一定要先卖后买
这是防止自己的房子一时半会卖不掉，然后因为缺钱被你的上家倒逼低价卖出，这样就很亏。
我们每个月都帮粉丝卖几十套，倒霉的房东都是这样的，我不希望大家变成这样的房东。
8、买房前要有下家思维
既然是卖房的经验，那就默认大家都已经买过房了。
对于那些还没买房或者准备买房的粉丝，在买房前一定要有一个下家思维，就是我买的房子五年十年后会卖给谁？
千万别买下套牢，做一辈子房东了。
总结来看，卖房最重要的是要触达，这就需要你勤快主动。
房子长时间卖不掉的房东，多数是佛系卖房，在中介那挂牌后就甩手不管。
还要说句得罪人的话，如果不是价格或者你的房子本身特别有竞争力，以你的努力程度，怎么 PK 全市几十万的二手房东？
