关于问题年利率 3.7%买的房子，市场好转了会涨到 5%或者更高吗？
一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【小谕哥哥】的最佳回答：
你以年利率 3.7%买的房子，跟银行签的合同年利率也是 3.7%，就算以后市场好转了，房子年利率上涨了，这些都跟你没关系的，你也不用担心！
再说了，房价利率上涨这几年应该是不会的，因为房地产行业最近几年由于人口的老龄化，加上新生儿童也在逐年下降的原因。市面上的房子已经过剩了，再加上价格高，买房会承受很大的经济压力，导致很大部分人不愿意买房。房子销量少了，没人愿意贷款，贷款利率肯定不会上涨的！
就算房价上涨了，你也只是按照你 3.7%的年利率还贷款，别人目前买房子的利率那么高，你应该偷着乐吧？怎么会关门收割你呢，要真像你那样说的，先以低利率诱惑一部分人来贷款买房，再突然抬高利息，让你以高的利息还贷！我觉得，要是这样做的话，只能说银行是无道德、无底线、穷疯了！
总之，目前买房需谨慎，有投资的心理劝你还是别买了，如果是刚需的话，还是可以考虑下的，毕竟房价跟利息也是这几年最低了！
【2】、来自网友【侃侃利】的最佳回答：
谈不上关门收割，目前银行执行的是
LPR（贷款市场报价利率），这个是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。对于 LPR 来说，它是由具有代表性的 18 家报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。LPR 包括 1 年期和 5 年期以上两个品种的。
目前利率在逐年下调，你现在 3.7%相对于前几年买房高位站岗的人来说是划算的，对于那些利率在高位的存量房持有人员现在的高利率，现在都高位站岗，一套房子比别人高几十万；都在期盼能调整存量房利率。
目前 3.7%的利率是可遇而不可求的时机，如果你是刚需，现在不必纠结，未来的利率走势待定，一旦利率回升，而你没上车，对你来说绝不是什么好事。
