关于问题成都三环附近，一套 100 平米左右的新房，大概多少钱？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【务川峰哥】的最佳回答：
随着我们二胎红利的介入，现在全国房价基本稳定，刚需在慢慢减少，而投资房也成为大家不是完全看好的项目，因此房价基本稳定，作为投资来说就没前几年那么红利高。
个人认为成都三环边上的房价由于成都是一个大城市，所以即便是在三环内的主城区，发展水平也是参差不齐，所以在成都三环附近买房，也要分为东西南北四个大片区来区别参考，俗语说：“北穷东贱南富西贵，”这是老成都时期人们对市区四个方位的大致概括，现在成都的房价基本也顺延了这一规律，只是伴随着政策和成都市政府的规划，未来走向稍显不同：
1，北三环的房价平均大约在 1.5w 到 1.7w, 那些 1.3W 的都不建议大家去买，要么环境有硬伤要么物业水平无比 low。基本上北三环贵一点的楼盘都集中在地铁 5 号和地铁 3 号线沿线的旁边。
2，东三环的房价平均水平大约在 1.7w 到 1.9w 左右，这绝对是东三环最近一段时间的房价，而且很多好一点的楼盘已经上 2W 了，随着成都“东进”战略的持续开展，后期东门的房价会进一步上涨，可以预见东门的房价未来甚至会高于西边，与南边持平。
3，南三环，由于南边在成都真的是个异类存在，所以房价自然也是异类，南三环基本上房价都在 2.3w 到 2.5w 左右，基本找不到 2W 以下的，南边有人骗你说卖 1w 左右的房子那绝对是骗人或是房子有严重硬伤。至于二手房更贵，前两日曾经看到大源片区一个精装二手房挂出了 3W 的价格，骇人啊。
4，西边，目前而言房价仅次于南门，不过西三环附近的房价差距也是非常大的，那些高档楼盘姑且不考虑，靠近郫县那个方向的楼盘明显没有靠近双流这边的楼盘卖得贵，所以取一个中间值大约在 1.8W 到 2.2W 之间。
所以如果一套一百平米的新房，根据目前的行情，哪怕取平均值的最低，您也得至少准备 170w,算上装修车位等等至少准备 200W 以上。
【2】、来自网友【泛泛说一说】的最佳回答：
成都三环附近一套 100 平米左右的新房大概是多少钱？回答这个问题之前我首先要确定一下现在的时间是 2020 年 7 月 2 日。记录这样一个日期，是为了便于大家目前参考，也便于以后再来回顾现今的房价。
我们先不说区域，我们先说一下新房的问题。目前在成都市三环附近属于成都市的成熟区域，目前在售的新房都不多，而且单价不太便宜，大概处在 1.5 万到 4 万之间；100 平总价相对而言都比较高，大概处在 150 万到 400 万之间。现阶段都要摇号，单价较低的楼盘，摇号的人数就非常多，摇中概率也很低。可是为什么一定要选择新房呢？
除了新房还有一种更优的选择，我觉得是次新房。次新房就是指已经交房，但是房主还没有入住，就挂出来卖的二手房。这样的房子其实和新房差不多，但是已经是现房，可以直接购买和过户。前市面上这样的房子比较多，价格区间范围也比较大，选择面也很宽。次新房可以选择近 5 年以内修建的，配套环境和设施都还比较好，小区也有一定的入住，周围的话可能也会比较成熟一些，生活也相对比较方便。这样的次新房的价格是多少呢？这时我们就要分区域来看了。
粗略分一下成都市分为东南西北 4 个区域。相对以前的流传，什么东穷、西贵、南富、北乱，这些都已经成为过去了，现阶段成都市的每一个区域整体向上。只是房价有个 1、2、3、4 的排名。
单论三环附近的话，应该是以南边的房价最贵涉及武侯、高新南和锦江区局部；东面分为成华区和锦江区，锦江区稍贵。北面有成华区和金牛区，大差不多。西面主要是青羊区、武侯区，青羊区整体和锦江区差不多。
从居住的环境和氛围排名的话，大概应该以南边、西边和东边、北边。
上面只是一个大概的情况，其实东南西北 4 个方向三环附近，都有品质、居住环境和学区比较好的楼盘。
好了，总结一下，说了这么多，其实我们并没有单纯去谈论房价，我们主要是谈论哪一个区域、新房还是次新房是比较适合自己的最优选择，只要这两个问题解决了，房价的问题就不是问题。因为成都市目前房屋价格跨度比较大，100 平米来讲，从 100 万到 400 万都有很多选择。
