关于问题为什么湖北孝感星河天街迟迟发展不起来？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【历史长河边的磨坊】的最佳回答：
核心原因就一个；对未来孝感的发展产生了严重的误判。
以下文字是对星河天街的介绍，文字的对星河天街的定义用一个词来形容——消费。
星河天街万达广场位于湖北省孝感市，总体量约为 40 万平方米，秉承万达广场成熟商业开发模式，打造孝感首席世界级城市综合体，树立孝感商业第一标杆形象。
该综合体引入五星级铂金行政酒店、世界顶级连锁百货、全球 500 强超市、五星级 3d 巨幕影城、室外风情漫步街、全能魔变 soho 公寓、殿堂级滨水豪宅、阳光穹顶室内步行街、首席嘉年华主题公园等九大顶级业态。
要让人们来消费，有二个极重要的因素——人口与消费水平，人多不多，人富不富。
整个孝南区约 100 万人，人均 gdp4.8 万左右，同时全国人均 gdp 差不多是 7 万，怎么想孝感也与富裕沾不上边。
人不多，又很穷，请问怎么支撑消费。
既然不是针对孝感本地，那么只有一种可能——武汉，毕竟孝感离武汉很近，想要武汉的人来孝感消费，并且星河天街的位置正好在汉孝城际铁路的站点上（毛陈站到槐荫站之间）。
社会科学上有一个原理，叫做城市虹吸效用，就是大城市会逐渐吸取周边小城市的资源，包括人力，财富等等，但没有一种原理是讲小城市可以从大城市吸引人力与资源的。
孝感本地撑不起如此大规模的“消费”，吸引其它城市的又吸不到。所以星河天街注定发展不起来。
【2】、来自网友【福聚经济科教川湘鄂豫】的最佳回答：
这个湖北孝感的星河天街之所以发展不起来，总的来说跟许多没有发展起来的，已经需要倒闭的那些房地产项目是差不多的，都是生了同样的病就是超前病。
投资在很多边远的地区，经济并不发达，然后房子造的很豪华，直接人造了一个所谓的镇，一个街道，然而周边的老百姓收入依然很低，购买力不强，然后买了这个地方的物业以后，实际上也找不到工作，没有收入来源，这种情况下买了这个房子，实际上这个房子不会增值，周边的商业也拉动不起来，因为没有源头，没有就业的渠道，没有赚钱的地方，怎么能够把经济带动起来呢？
这就导致很多的房地产企业他们搞的房子项目很漂亮，商场超市都红红火火的装潢着，然而就是没有生意，这些商店的商人们要是租的房子都后悔，租金都收不回来。我觉得发展经济要一步一步来，实实在在的来，要做乡镇企业等等，从自己本地的因地制宜的情况下，逐步逐步的发展起来，而不是直接就凭空造一个城市，然后没有生意。
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