关于问题贵州凯里未来的房价会涨到 1 万吗?一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【雨落青苔上】的最佳回答:
以现在的人口出生率和经济形势看不会,除非印钞搞大水漫灌,引发新一轮的通货膨胀,或者国际形势更加严峻,发生大的战争,那样东部沿海地区首当其冲,房子会变得一文不值,而云贵川地区则会因为优越的地理条件,变成许多人避难迁移的地方,房价何止能涨到 1 万而已。
【2】来自网友【易水易潇寒】的最佳回答:
凯里的房价是绝对不可能上涨到 1 万的,凯里作为贵州省经济发展最差的地区之一,根本没有产业和经济实力支撑凯里房价继续上涨。
凯里是贵州省黔东南州首府所在地,属于县级市,位于贵州省东部,辖区总面积 1556 平方千米,总人口 54.31 万人,是贵州是 20 个主要城市之一。
根据贵州省统计局数据:2019 年凯里市经济总量 271.92 亿元,排名贵州省各县市区第 15 名,比 2018 年上升 3 名。
看似凯里经济发展还不错,但是和同为贵州自治区的首府兴义比起来,凯里经济总量就逊色了很多,2019 年兴义市经济总量高达 465.38 亿元(未计算义龙新区经济总量),凯里比兴义是整整低了接近 200 亿元,如果兴义计算义龙新区经济总量,凯里经济总量可能不到兴义市的三分之一。
这里之所以用凯里和兴义经济作比较,是因为凯里和兴义均为贵州省少数民族自治州首府,同为县级市,但是兴义目前的房价在 3200-4500 之间,远远低于凯里目前 4500-6500 左右的房价,凯里的商品房均价都已经达到了 5252 元。
而且兴义市经济总量远超凯里,兴义总人口 120 万(加义龙新区),是凯里市的两倍,而且兴义市还是全国县域综合实力百强县,贵州省全力打造的第三个百万人口大城市,兴义市在庞大的经济总量和人口总量的支撑下,房价也不过三四千,而凯里人口 50 来万,经济总量不足 300 亿元,不要说房价涨到 10000 元,就算是现在的房价也是完全虚高的。
但是凯里房价高也可能和凯里的地形有关,整个凯里市区周边基本上没有大型连片的平坦土地,城市建设成本很高,房价自然也会比平坦土地建设的城市高一些。
但是无论如何,凯里的房价都是非常高的。因为凯里的人均工资水平大多数集中在 2000-4000 之间,而且日常的物价消费价格非常高,在如此低的收入水平下,房价是绝对不可能持续下去的,更不要期望房价还会上涨。
【3】来自网友【自在的让子弹飞】的最佳回答:
凯里—黔东南:九十年代去过凯里,都匀。那时候民风古朴,记得在公共汽车上,七弯八拐的山区公路,一进凯里市区,就看见一家酒馆,三层楼,店名叫“狮子楼”。让人勾起了西门庆,感觉穿越了时空!
公共汽车上的音乐:是很有名气的“南飞的大雁”。这歌是五十年代,抗美援朝,志愿军战士唱的歌曲。在遥远的朝鲜半岛上,战士们思念家乡,让南飞的大雁,寄托深深的乡愁。歌声浑厚,荡气回肠!
凯里农村山连山;苗家妇女身着苗族服装,坐在马车上,好像是去前面赶集一样。路上的苗家儿女们,背背篓的,乘车的人,络绎不绝!天上还有雄鹰飞翔,省城的天空上,也有雄鹰盘旋,让人神往!
我不知道凯里的房价:我只知道,在千山万水的怀抱之中,座落的城市,那就是人间天堂!
【4】来自网友【R 云开日出 7777】的最佳回答:
不可能涨到一万。在贵州省,凯里的发展和经济收入只能处于中下等,无论如何那里的房价都不可能涨到一万每平。
【5】来自网友【随处逛逛】的最佳回答:
未来肯定会涨到那么多,就像十五六年前一碗粉五毛钱,现在一碗粉八九块,房价会随物价涨但是需要一个过程,近两年估计不会。大环境的经济不好,国家如果不出台什么政策来支持的话,房价基本上饱和了。虽然没房子的人很多,但是炒房子的人也一样多。加上这两年房地产资金链断裂,有的楼盘交房延期,甚至还办不了证等问题。一般人也不敢下手买房。