关于问题有没有必要承受压力买多套房?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【平淡如水 5343】的最佳回答:
个人认为完全没有这种必要。
虽然人们的生活离不开房子,但房子毕竟是我们生活的附属品。由于我国是一个传统的农业社会,人们对土地格外看重和珍惜,绝大多数的中国人梦寐以求的就是能有自己的几垄地和几间房,除了供一家人的温饱和有个栖身之所外,最多的还是为了自己的后代。即使是在今天,几千年延续下来的传统思想,并没有发生实质性的变化,仍然认为房子越多就越好。
其实,我国的房子已经够多了,甚至已经达到了人均 1.1 套,空置房在 2017 年就达到了 6500 万套,空置率高达 21.4%。但是,人们似乎还不满足,有钱人担心手里的钱越来越贬值,急于买房保值增值,沒钱的也想多挣钱,目的就是为了多买套房。实际上,我们身边的大多数人,基本上都有两套房,因为现在的年轻人大多是和老人分开住的,可以说房子已经够住了。年青人没有必要再承受每月的还贷压力去买第二套房,等条件好点了再考虑改善一下居住环境,还是比较合理的。至于说为了孩子,那就更不能现在买房子,一是孩子小,未来在哪工作、在哪安家还都是未知数。二是房子越建越好,现在买的房子肯定不符合以后年青人的居住要求,现在买房的话,实际上也是一种浪费。
不知大家对这个问题有什么看法,请大家发表一下你的意见。
【2】、来自网友【壮心养老服务社】的最佳回答:
我觉得,以你这种情况来看,可选择一套大面积、环境好和学区靠边的改善住宅。
原因一是,现在是传统销售淡季,又受疫情影响,第一季度房地产整体成交惨淡。所以可以看到很多新房销售打折促销力度很大,所以难免心动。再有二手房受冲击也不小,好多二手房经纪人感受更深,因为好多社区无法带看,而二手房有一房一情况特质因素影响,成交遭遇熔断。已听闻,有二手房经纪人转行送外面贴补生活了。
现在适当可以享受些优惠,有需求,可满足。
原因二是,稳定经济是目前全球大势,地产虽非之前简单的行政调控,但在整体地域政策和促进发展上,国家和地方还是在投资、规划和均衡平衡上做了很大文章的。所以一线城市和经济发展城市群较好的地区,房价在整体经济大势的助推作用下,肯定是能跑赢通胀的。
至于说对短期内生活的冲击,我觉得量力而行吧,不要过于挑战高总价的房子,在适度范围内改善即可。
央行公布了 3 月的货币数据,其中广义货币 M2 成为了人们关注的重点。M2 的总量突破了 208 万亿,而且增速达到了 10.1%,这是 3 年来,M2 增速首次回到了两位数以上,创下了三年增速的新高。
熟悉房地产市场的读者都知道,房价的本质其实就是货币,我们的每一轮的房价涨跌和货币政策完全相关,其中和 M2 的关系最大。可以说,这个数据给房地产送来了重大的利好。