关于问题在深圳工作，老家揭阳已经有一套房，但只能过时过节回去住，是在深圳买一套小产权暂住还是在东莞惠州买房好？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【有木拖鞋】的最佳回答：
我老表就是在惠州买的房，人在深圳工作。他就给我算过这样一笔经济帐:每天通勤时间三小时，工作一年就是一千小时，十年就是一万多小时。
一万多个小时浪费在挤公交挤地铁的路上，那怕你不挤公交，自己驾车，也得被堵在路上。一万个小时是什么概念?如果你用这些时间来学习，自我进修，有什么东西是学不下来的?
小产权房就算了，没有任何保障的玩意尽量别碰。在公司附近租个房，虽然钱花多了，但你会发现，节省下来的交通费，时间，以及因之而来的生活质量的提升，幸福感的增加，与那点房租对比真是太值了。
我个人的经验也可以参考一下。十年前我在澳门上班，房子租在珠海。每天上班我都得先挤公交去关口，排队过两个海关，再挤一程公交才能到公司。下班了同样的流程回出租屋。折算下来，一天至少也有两个多小时浪费在路上。
澳门的房子租金太贵了，一个小单间也得八九千，实在租不起。后来我想这也不是个事，就把建造师的课件拷到手机上，上下班等公交，坐车，排队的时间全都用来听课刷题了。尽管效果要打些折扣，但是那也总比傻乎乎地浪费掉这么宝贵的时间强得多。
时间就是财富，眼巴巴看着财富流失掉，不知道你心不心疼，反正我是心疼的。
【2】、来自网友【Rickychiang】的最佳回答：
首先不赞成买小产权房，因为深圳已经有文件明确表示小产权不可以买卖转让，风险极大。如果早十几年十几二十万一套还问题不大，可以通过出租就可以把本金赚回来。
其次东莞惠州的房子目前已经属于转手困难，况且一直在降价。如果长期自住也还无所谓，如果想出租赚钱或者想等升值就算了吧。
如果实在想着要买套房子，建议在深圳相对地段不错的位置买个总价最低的单身公寓或一房。一般也不建议买商住房，水电管理费停车费都高不少。
我刚来深圳就是最先买了个很小的单身公寓，减去了租房子的费用。后来结婚有了孩子就买了个小两房。把小公寓出租还可以补贴第二套房子的房贷。至于商住两用的房子也看了不少，也有设计很漂亮，空间是楼上楼下的，但是了解了各种费用和使用权，买房需要至少百分之五十的首付，贷款最多三五年。就觉得不值得。也有一些朋友选择了小产权房，一种情况是买得早总价非常低只是出租，转不转的了手无所谓，第二种情况是自住，把位置好的房子出租挣租金，直接就财富自由了。
以上这些都是经过实践中总结的经验，希望能够提供借鉴。
