关于问题兰州房价会跌吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【流星 532hj】的最佳回答：
谢谢邀请回答问题
兰州房价会不会降？首先要明白房价降价的原因，目前全国部分三四五线城市出现了不同程度的房价下跌，也有准一线二线城市 比如厦门也出现了房价下跌。厦门由于限购政策太严格，外来资金无法进入，本地常驻人群也不缺房子，所以不动产交易遇冷在所难免。
其他三四五线城市经历了一轮棚改后的货币化安置 ，去除了很大一部分库存，现在慢慢泡沫消失，除去刚需，三四五线城市人口都在流向大城市，没有新人接盘，房价下跌在所难免。
然后兰州在 2018 年一举晋升 二线城市，人口虽然不比其他二线城市，但是兰州地形两山夹一河，人均占有土地非常少，能用来做不动产的土地就更少，现在兰州市区几乎没有新增土地，只能靠“愚公移山”来在黄土山上规划不动产。因此兰州市区和发展成熟的的不动产区域价值是相当可观的。
在 2015 年兰州进行了新一轮的招商吸引人才计划，涌入人口 50 万，要知道兰州当年人口总共也不足 400 万，结果就是 2015 年到 2016 年发展过后，兰州的房产刚需逼近，房地产开始大幅上涨，随着 2015 年到 2018 年三年的发展，兰州吸引人才的能力减弱，在 2018 年全年度，房价稳中有小幅增长，这也是符合社会发展趋势。
目前央行降低准，流入的贷款和金融杠杆将会进一步突现，兰州的优质地域小区房价还会稳中有升，但是并不看好榆中 红古 皋兰 兰州新区这些人口匮乏 购买力能力不足的地区。
在兰州限购的大环境下，大家还是尽可能把资金用来购买优质的房地产小区，不要贪图一时便宜 选错了房。
【2】、来自网友【李永平策房】的最佳回答：
我是兰州李永平，这个问题我可以明确的说，兰州房价不会跌，理由如下：一，近几年来，兰州人口处于净流入的状态，即将达到 500 万超大规模的城市人口，这是支撑兰州房价的基础所在。二，兰州处于国家二线城市，地理位置优越、交通便利发达，是区域性的中心城市，其战略意义不言自明。三，兰州是甘肃省的省会城市，是全甘肃省的政治、经济、文化、商业中心，在甘肃乃至整个西北具有举足轻重的地位。四，兰州气候条件优良，“冬无酷寒，夏无酷热”，吸引了不少周边县、区人员涌入兰州生活。五，兰州拥有雄厚的教育、医疗资源，兰州市民中大学生的占有比全国第一，中、小学教育也极其强大；兰州的医疗资源更强悍：兰大一院、兰大二院、省医等等一个个如雷贯耳，这些资源都引领着房产刚需。六，近几年来，政府强势治理环境卫生、大气污染、人文环境等等，取得了非常好的效果：“创文”成功，“兰州蓝”己现。七，兰州的房市“刚需”仍然存在，同时“改善性”住房需求也已到来，短时间内供需关系难以平衡。以上原因：我认为兰州的房价短时间内不会跌。
