关于问题用第一套房抵押贷款出来还第二套房贷可以吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【K 闲人】的最佳回答：
据我所知，深圳有人做赎楼抵押，她们在买了卖，卖了买，因为银行贷款低，她们抵出来过桥赚的可以。赎楼抵押的利息高，他们套出的钱再拿去赎楼 过桥，再买，再抵押，转的快赚的快。
【2】来自网友【绿春绿春】的最佳回答：
会很累和很后悔的
【3】来自网友【西柚 blueprint】的最佳回答：
一套房抵押买二套房，是可以贷款的，但是首套房必须是百分百产权，并且没有正在抵押贷款。购买第二套住房，第 1 笔贷款必须超过 60%，贷款利息在基准利率的 1.1 倍，如果第二套房首付比例为 70%，利率将上升到 1.3 倍，利率为 8.52%。
【4】来自网友【雷嘀咕】的最佳回答：
我来回答您的这个问题，您的这个问题完全可以的操作，还可以省下不少钱。
现在的房贷利率可以这么操作，之前的经营贷的利率都比较低，现在已经是三点多。之前办理的房贷利率都是相对比较高的。
您现在手上有两套房，其中一套可以把它给结清，然后再去办一个抵押贷，或者办一个经营贷。然后把第二套房按揭给按完，如果出现资金周转不灵，也可以把第二套办理抵押贷，现在抵押贷都是随借随还，不用的时候可以不取。这完全是可以操作的，这个也可以省去很多不少的费用。
如果您要办经营贷的话，那需要出示一张个体营业执照。那这个个体营业执照呢？您可以去工商局那边，可以直接办理，然后拿着房产证。去银行抵押。现在的抵押可以办到厂十年左右。利息也比较低。可以先息后本，或者少量还本。
【5】来自网友【开心的天津王姐】的最佳回答：
可以，但是会得不偿失。
首先抵押贷款一般用营业执照才行，如果让中介办理，会产生中介费。中间要是出什么问题只能后果自负。
其次抵押贷款利率也不低，手续不一定简单，具体能贷出多少钱，取决于房龄，位置等等因素。
