关于问题在广州老城区是选择小区房还是独栋私房呢？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【毛毛背心】的最佳回答：
这是两种产权证，如房价同在预算范内，独栋私房有机会获取更多的价值空间。因有机会参与旧改，转为核心地段的商品房。旧改前，可自住可出租，首层空间可做商铺出租。老小区条件也不好，有公摊面积，楼层高还没电梯。仅供参考。
【2】来自网友【陈鉴斌】的最佳回答：
要根据钱的多少来选房，再一个看哪里方便
【3】来自网友【渝粤 2982】的最佳回答：
各有各的特点。
小区房一般比较新，楼龄短，设计比较跟得上当下人们的需求和习惯。比如卫生间、厨房都比较规范、安全、清洁，阳台晾晒、房间采光通风都比较舒服合理。而且广州的小区因为潮湿和蚊虫的原因，一般一楼都不怎么住人，多用于商铺、娱乐、停放单车之类的。
独栋房子最好的地方就是更显得住家户的自由。但如果房龄较长，没有翻新和特别处理的话，以上都会存在很大缺陷。
老城区的独栋房子的住户一般都是很久的原住民了，非富即贵，财富积累不是一般人可以达到的，家里的年轻人早就搬进现代化的小区里，冲着那块地皮和地段的价值，一般老人家都还在坚守。其中的欢喜忧愁只有个人才知道。
如果是我，还是希望尽快兑现成拆迁户的生活。
【4】来自网友【隔壁老朋友】的最佳回答：
除了预算之外，你是不是也考虑学区和职业。如果是那样的话确实不好选择，西关的价格不低，老破小的品质不高。拆不动的情况下，升值空间有限。你是否可以考虑，白云区的云湖花城？那里地铁上盖通勤没问题，省一级学校，四五房的价格还低，也你的预算之类。只要抛掉西关老情怀，选择就多了[灵光一闪][灵光一闪]而且八号线换成到荔湾唯一的 CBD 白鹅潭，也算是方便的。希望能帮助你[呲牙]
【5】来自网友【eleven 夜】的最佳回答：
我开始租的独栋私房，后来换了小区房。各有千秋吧，看自己经济能力，私房很安逸，适合独来独往安静的人。小区房也挺方便的，大超市，医院都在附近。广州生活还是不错的，包容性很强，食在广州[捂脸][笑哭]
