关于问题业主都能高位接盘，为什么开发商不能亏本卖房？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【清闲的奶酪 fF】的最佳回答：
做一介草民真的很累，不吃不喝花十余年的收入买个房，逼紧了不结婚不生子不买房，又被庙堂称之为不讲武德。不知如何是好？我们天天讲为了谁？真的吗？
【2】来自网友【未雨绸缪 180973058】的最佳回答：
这实际上是经商规律问题，你说的是什么地方的事？我们知道，经商时，当什么东西供不应求时，商家是不会降价的。只有货物无人问津，才有降低售价的可能。以前为什么房价会蹭蹭往上涨？那都是炒房客哄抢造成的。你所讲的问题，业主都能高位接盘，为什么开发商不能亏本卖房呢？是说明你所讲的这个地方可能房子还有一定的市场。假如说，房子 6000 元／平还可以销售出去，开发商会将房子降到 5000 元／平去卖吗？。
我看到过新闻报道，甘肃省石油城玉门市，黑龙江省煤城鹤岗市，由于油少了，煤少了，所以造成城市人口流失，房子滞销，造成房子两万元就能买一套，自然而然的就降价了。也别说政府不支持降价，到一定份上，政府也挡不住，开发商自己就降价啦。
有时候也感觉到是人心不齐，好多人盼望房子降价，有时也坚持不去买房，可是你抵挡不住别人去买呀，形不成阵线。
元宵节我看到一个卖韭菜的小贩，韭菜被几个买悲莱的人抢了，一人抱一梱。这时有一个买韭菜的说，便宜点呗！哈哈，你想卖韭菜的小贩含便宜吗？
【3】来自网友【理财在浙江】的最佳回答：
恒大地产，成本 200 万的房子，195 万就卖了，卖一套亏 5 万
融创地产，成本 200 万的房子，199 万就卖了，卖一套亏 1 万
奥园地产，成本 200 万的房子，199 万就卖了，卖一套亏 1 万
新力地产，成本 200 万的房子，199 万就卖了，卖一套亏 1 万，
民营地产公司，在 2022 年，亏损严重，
荣盛地产，亏损 190 亿
泛海地产，亏损 70 亿
阳光城地产，亏损 80 亿
中南地产，亏损 75 亿
蓝光发展，亏损 219 亿
开发商的成本主要由以下几点构成，
1，土地成本
2，负债资金的利息成本
3，房子建造成本
4，房子销售成本，
5，公司管理成本，
6，房企的税收成本
恒大地产，2022 年，大量小区交房前交了大量税收，
恒大地产，是 2022 年全国十大交税公司。
以下是各大房企的亏损金额，以及恒大的交税排名情况。
【4】来自网友【刚刚好的天南海北】的最佳回答：
我觉得主要有以下几个方面：
1、政府不让亏本卖房，现在地产行情不好，开发商想降价卖房，但是政府不让降价太多，不得低于备案价的 85 折，如果亏本了首先银行的贷款都还不起，钱少了工程款付不出去，农民工要闹事，农民不干活了另外可能造成工程烂尾，业主拿不到房，影响民生及维稳大局。
2、主要考虑到，亏本降价卖房的话，大家都不买了，买房都是买涨不买跌，越降价越没人买，恶性循环，还不如坚持住，扛到楼市回暖。
3、土地价格不能价，亏本卖房开发商不愿意买地了，因为赚不到钱，政府的土地就没人买了，土地卖不出，政府财政就会出问题，所以政府也不会让房价大跌的。
4、房价跌了，很多人贷款买的房子就不还贷了，会造成银行呆坏账增加，不利于金融系统问题，如果造成金融系统性风险，那对谁都没有好处的。
【5】来自网友【求何为知】的最佳回答：
又不是市场经济，地主不同意
