关于问题老小区加装电梯，一楼二楼拒绝签字被提起诉讼，合理吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【刘丙润】的最佳回答：
房子是业主买的，只要在不违规的情况下提出任何诉求，其他人也说不了什么。
但你这种情况比较特殊，如果你不能够妥善地处理邻里之间矛盾纠纷的话，最终受到伤害的一定是你自己。
老小区加装电梯本是合情合理的事情，对于 5 楼或者 6 楼的住户而言只有好处没有坏处。
但是我们无法否认，老小区安装电梯会对 1 楼 2 楼的住户带来实质性的打击，包括但不限于通风问题，采光问题，噪音问题以及房屋的实际贬值问题。
遇到这种情况怎么办？要明白一句话，那就是不要被舆论裹挟，无论周边邻居对你怎样指手画脚，你要有自己的主心骨，千万不要跟我的老姨一样。
我老姨是在 10 多年前买的房子，那个时候的大多数普通房子都是 6+1 或者就是 6 层小楼房，这种楼房，价格便宜实惠，当然，如果价格贵的电梯房一般人也买不起。
当时我老姨花了好像有 15 万块钱直接买了整套房子，买的就是 1 楼，为什么我老姨买 1 楼呢？
因为当时我老姨知道自己的身子骨不好使，尤其是腿脚不太方便，年轻的时候还做过几个小手术，不是骨折了就是碰坏了。
所以我老姨想着万一将来住在高层，每天上下楼梯都是个事，自己现在年轻爬楼梯都这么费劲，那要是再过上个 10 来年 20 年呢？
咱也不能说老姨是高瞻远瞩，但最起码老姨在买房的时候就已经意识到这个问题了，买的 1 楼平日里面出门遛弯那一点问题都没有，哪怕是搬家公司给自己搬过来一个大的家用电器，人家搬家公司都是笑呵呵的，毕竟是 1 楼嘛，又不用爬到 6 楼去。
但是随着时间发生了变化，老姨所住的老小区里面已经有两栋楼房加装了电梯，人家那边家家户户都享受到了。
于是我老姨所在的那一栋楼也希望加装电梯，但是我老姨不认可，因为我老姨认为自己在 1 楼原本就没有加装电梯的必要。
你说加装电梯那是方便你们 5 楼 6 楼了，一点也不方便我们。
这个时候小区居委会的作用就体现出来了，居委会那边给我老姨做思想工作，告诉老姨你年龄越来越大了，远亲不如近邻，你得和邻居之间搞好关系。
如果你不安装电梯的话，那你可就得罪了整栋楼里面的居民了。
你要是得罪他们了，将来还能有你的好，别有一天你遇到点什么事没人帮你，你的子女都在外地，平常他们过来的时候，不是逢年就是过节，真出了什么事还不得是这些老邻居老街坊们一块出手帮你吗？
老姨听了之后觉得有道理，想着不就是签个字吗？也没什么。
其实如果事情就到此为止，老姨也不会后面突然反悔，主要是因为楼上的邻居见到老姨这个人太好说话了，更重要的是老姨本身就是个老实人，所以 5 楼 6 楼的住户就想着也让老姨一块均摊电梯费用。
因为有一些人不想均摊电梯费用，再加上杂七杂八的后续费用，老姨这边出的钱就得出 2 万块钱。
当时老姨听了之后整个人都崩溃了，躲在角落里面委屈的哭，哭完之后还不算，又跑到我们家里面去抱怨，因为我们家和我老姨的关系比较好。
当时万幸的是，我暑期放假那个时候我还是个大学生，大学生嘛多少有点傲气，我听到老姨说完这句话之后，马上就为老姨打抱不平。
我告诉老姨，装修电梯可以装修，但咱们是 1 楼住户，平日里面很少会用电梯，就算用一年也可能就用个两三次。
咱不说别的，就这两三次咱自己爬都能爬上去，也不在乎他们这个电梯，更何况现在顶楼封住了，咱们小区顶楼也去不了，一个咱们压根不用的电梯，凭什么要求咱们出钱？
我这句话还没说完呢，老姨在一旁就有点委屈地说：人家楼上的邻居说了装电梯是整栋楼的事，就得让我出钱。
再后来我了解到这栋楼里面有几个人家是二楼的，还有几个人家是 1 楼的，这些楼层的人全都没有出电梯费用，就让老姨一个人出，你说这不是欺负老实人吗？
既然你们这个样子那也就别怪我了，当时我就给老姨说了，老姨咱们不是过两天才签字要求盖这个电梯吗？你到时候就写拒绝，你绝对不要写同意。
我不知道我老姨那个小区是怎么回事，再加上过去这么多年了，当时好像也不是一票否决制。
但是有好几个 1 楼和 2 楼的人都不同意加装电梯，算上我老姨这个名额刚刚好给怼死了，这个电梯就没有装成。
然后有好多人给我老姨打电话，我老姨那一段时间住在我们这边，我就直接把电话拿了过去，我就跟 5 楼 6 楼的人掰扯一下，5 楼 6 楼的人明显是蛮横不讲理，指望着通过施加压力的方式，让我们同意装电梯。
当时我告诉他们，你们也不用给我施加压力，也不用觉得怎样怎样，如果我老姨有一天真的年龄大了，人家自己住养老院，或者人家的子女会孝顺人家的。
现在邻里关系都这么紧张了，指望着我老姨年龄大了，你们来帮助老姨渡过困难，那根本不可能。
咱不说别的，加装电梯我还是头一次知道要让 1 楼的住户也要交电梯费的，这个电梯费不交，这个电梯不同意装修。
因为我老姨这个名额太重要了，到后来 5 楼 6 楼的住户甚至说了不让我老姨交电梯费了，甚至还给我老姨一些补偿，一家凑个 10 块钱 20 块钱的，给我老姨买一盘果篮。
但即便如此也让我拒绝了，咱差的不是这个果篮，差的是你们在这欺负人，这事做的就是不地道。
这就是我老姨的亲身经历，到现在为止，我老姨的那 1 栋楼仍然没有加装电梯，5 楼 6 楼包括 4 楼的部分住户全都搬走了。
其实我心里也明白，但凡 5 楼 6 楼最开始不那么欺负人，最开始的时候说几句好话，其实给钱不给钱真无所谓。
在那个年代能够买得起楼房的都不是差钱的主，差的就是个态度，不能把老实人当球踢啊。
第 1 点为什么老小区 1 楼不愿意盖电梯？
我们会发现但凡给老小区做升级改造的时候，最难说动的就是 1 楼的住户，为什么呢？为什么 1 楼住户死活不愿意加装电梯呢？主要原因有以下几点。
其一，1 楼住户压根就不需要用电梯。
且当初购买 1 楼时价格更高，老小区因为没有电梯，大家都知道 1 楼是最方便出入的，1 楼竟然那么方便出入，单价就会很高。
那就意味着，人家在买房的时候就已经承担了大量的风险，人家就已经认定自己接下来可能会因年老体弱，上下爬楼不方便，所以我要买性价比更高价格更贵的一楼。
现在突然安装的电梯，本身就是对 1 楼住户的权益侵犯，让 1 楼受到了很大损失。
更重要的是安装电梯之后老小区的 5 楼 6 楼就类似于小洋房，他们的性价比是非常高的，相当于无形升值了很多。
同时又因为 1 楼本身因为电梯不占据优势贬值了很多，相当于让 1 楼住户承担了两倍甚至多倍损失。
其二，1 楼住户会因为电梯带来更多问题。
最典型的就是老小区的隔音的确是个大问题，毕竟技术在那摆着呢，时代也在那摆着呢。
那个时候盖楼房的时候隔音肯定考虑，但不如现在考虑得这么全面，而在老小区里面突然之间加装一个电梯，就必然而然会影响到 1 楼，尤其是 1 楼的老人。
如果精神衰弱的话，突然有很大的噪音，那根本是连睡都不用睡了，整天在那数羊就可以了。
因为在 1 楼安装电梯，导致 1 楼的通风会有问题，导致 1 楼的采光会有问题，导致 1 楼会带来各种各样其他的负面问题，对于 1 楼而说百害而无一利。
第 2 点，如何能够让老小区 1 楼同意盖电梯。
我们要明白人与人之间的关系就是一个利益结合体，虽然这句话说得有点赤裸裸，但仔细一想就是这个样子。
你对别人好，别人对你好，相互之间才能够成为好朋友，才能够签订一系列的合同，拥有一系列的订单。
同样的道理，如果老小区当中的 5 楼 6 楼也希望 1 楼同意盖电梯，很简单，给钱就可以了。
如果你们之间的关系在这，交情可以，但如果关系不在这，那就给钱给 1 万，不行给 1 万不行给 2 万，给 2 万不行给 6 万。
直到 1 楼也同意了安装电梯，那这个事就算了了，你总不能不给人家任何好处，同时还希望着人家必须安装电梯。
不安装电梯就是不合群，我们就要对他施加压力。
拜托，这种混账逻辑本身就不成立，反而会激化邻居之间的矛盾。
小伙伴们，如果你们住在 1 楼，你们愿意老小区加装电梯吗？
【2】、来自网友【海纳百川 135194590】的最佳回答：
合理，因为加梯是民事行为，当事人都有自己合法的权益诉讼主张，但你必须要有加梯的法律事实依据，请问、加梯的法律事实依据（证据）是什么？
商品住房其实就是一种市场经济秩序下的法定产物，这种以经济手段建立起来的物权秩序及物业管理秩序是不能随意更改的物权权益的持有秩序，任何蓄意、擅自、强制改变业主既有法定的物权占有秩序是标标准准的不法行为，是破坏既有公序良俗的违法行为。
既有商品多层步梯房本身就是一个产权明晰的、是经政府确认的私有物权房，同时通过买卖形成的一种有秩序的房产，所以擅自加梯是破坏公序良俗的不良行为！加梯是加梯人的一种毗邻关系请求权，毗邻请求权一般是以自然、与习惯形成物权的毗邻关系请求人要求相邻人“容忍”让权让利。商品步梯房显然不是由于自然习惯毗邻关系造成的加梯人的生活困难，是加梯人自己通过买卖、法定认可的居住生活环境，所以加梯人请求正当加梯理由显然是不成立的。
在商品多层住房加梯要尊重的四个法律事实:一是依法建造的事实；二是依法登记确权的事实；三是通过自愿买卖合法取得财产标的物的事实；四是业主之间的管理关系是以步梯房的共同物业事项建立起来的物业管理基础法律关系的事实；所以商品多层住房是有约定的法定事实。
根据《民法典总则编若干问题解释》第二条中提到“当事人主张适用习惯的，应当就习惯及其具体内容提供相应证据”的司法裁量的规定，加梯人就必须对自己的加梯的行为主张、提出合理合法的加梯依据，请问、加梯人的法律事实依据是什么？
综上只是个人观点，欢迎持不同观点的网友批评指正。
