关于问题济南刚需购房，雪山、唐冶、张马屯，哪个更好？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【齐鲁秀才】的最佳回答：
相对而言，济南刚需的买房地，就是东部的雪山、唐冶和张马屯了。如果这三者进行比较的话，肯定要选一个离着老城区更近的了。
从价格上看，这三个地方的房价大约都在一万五千元一平以内，已经算比较便宜的。
当然，像天桥区、槐荫区以及市中区的西南边，确实还有一些区域房价更低一些。
但现在的形势是，大多数工作机会都在济南东边或者是老城区，那么，买房无疑选择东部，无论是从保值，还是上班通勤距离而言，都更好一些。
然后，再从雪山、唐冶和张马屯的价格而言，其实也差不多，所以真成了买房人的一道选择题。
很多人说，唐冶不错，唐冶有一些产业，也有地铁站，也有一些医疗、教育的配套，但唐冶跟雪山比，输在了出了绕城高速了，距离老城区和奥体片区更远了。
张马屯，就是新东站，那里泛善可陈，可以对比一下济南市火车站周边。张马屯的地多，房子也多，房价确实也不贵，但实在再没啥优点了。更何况位置也太靠北了。
而雪山片区最大的优势就是地理位置上更靠西，距离济南主城区以及奥体片区和高新区相对距离近一些。
当然，雪山的最大污点就在炼油厂的存在，而且在未来几年里，炼油厂也不会有搬迁的计划。当然，未来若干年后，万一有朝一日，炼油厂搬走，那将是雪山的春天。毕竟雪山片区有山有水，有两大高校，其实资源还是挺好的。
当然对于刚需，主要还是考虑离着单位的距离，如果在老城区、高新、奥体上班，那么则雪山；如果是在北边上班，则张马屯；如果是绕城高速以东，比如孙村之类的工厂，则要考虑唐冶。
【2】、来自网友【超凡百科】的最佳回答：
唐冶
首先，唐冶的定位规划是历城的中心，历城区政务服务中心、市民中心、体育中心、历城区图书馆、新华书店、首创奥特莱斯、鲁商天街、康复医院和规划建设中的三甲医院。
而唐冶的教育资源也强于 70%的老城区。
再者，地铁建设好后，唐冶东部的雪山等片区地理位置优势将几乎没有，因为当前唐冶当长途汽车总站，地铁也仅需 20 几分钟。
而经十路地铁建好，从唐冶到奥体中心 7 站仅需十几分钟，到千佛山也只需 30 分钟左右。
何况，买东不买西，买南不买北。，唐冶位置没有大问题。唐冶的环境也是特别好，舒适，规划的马路也特别宽，生活质量很高。济南向东发展的策略一直在延时，而且越来越明显。东部的科创大走廊等各种企业，产业规划越来越多。唐冶更东部的彩石、孙村也在飞速发展。而唐冶的位置将会越来越好。
所以，在地铁还没建成的这两年，唐冶房价还没涨得太厉害的时候，在这边买房，无疑是一个特别好的选择。现在不买，几年后可能会买不起了！
