关于问题房价涨得太快，该不该借二十万首付款及时买房？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【爱品佳】的最佳回答：
房价涨得太快，该不该借二十万首付及时买房?目前，时间已经到了 2023 年 2 月房价目前涨幅开始平稳。但是，这个问题也值得思考。
1.房子是固定资产，是中长期投资。所以，国家不鼓励炒房，目标是“房子是用来住的，不是用来炒的”。一个家庭购房是大事，要谨慎对待。
2.目前，房价比较平稳，对于自己要住的房子，借钱买房支付首付是大多数人购房的途径。因为房产价格比较高，等家庭积攒够钱买房一般不太现实。主要还是通过自己积蓄一点，亲戚朋友借一点，银行贷款一点才能购房。
3.虽说房子不再暴涨，但还是会根据通胀水平持续涨点的。何况如今国内经济不景气，今年国家还是鼓励百姓购房，各地出了许多购房优惠政策。这样看来，房产跌是有限的，否则谁买?
4.借 20 万元钱不是什么大问题，因为一个家庭勤奋工作，相信过几年就能还上。购买房子先上车，有了债务自然会勤俭节约，逼自己存钱还债。几年一过也省出来了，你不买房不借钱，也没能积攒几个钱。
【2】、来自网友【墨子秋】的最佳回答：
近年来，国内房价不断飙升，成为百姓茶余饭后的热门谈资，实现住有所居是每个人梦寐以求的事，那么房价涨得太快，该不该借二十万首付款及时买房？
答案是肯定的！原因分析如下：
一、经济成本决定房价易高难低
建筑业涉及到地价、建材成本、劳动力成本等方方面面，是一个牵一发而动全身的行业，房价一旦上去了，很难再下来，试想政府原来一亩地几百万上千万，现在可能一下子降到几十万十几万吗？民工原来一天工资二三百，现在可能一下子降到一百多吗？不可能！因此成本上下不来就决定了房价很难跌下来。
二、城市化步伐加快决定房价很难降下来
我国城市化率不断加快，城市便捷的交通、优质的教育、丰富的就业机会，良好的医疗条件，这些形成了虹吸效应，加剧农村空心化，迅猛的城市化就决定了源源不断的购买力，求大于供将长期存在，因此房价很难降下来。
三、买涨不买跌的心理决定房价很难降下来
老百姓通常存在一种买涨不买跌的心理，跌了还想等着继续跌，涨了害怕错过赶紧上车，加之媒体鼓吹、房企囤货居奇，营造饥饿营销，这种情况下，更加增加了购房焦虑，这就决定了房价很难降下来。
因此，综合考虑，只要不买偏远地区的房子，现在买到即赚到，房子是保值的，能够抵御通货膨胀，能够借到 20 万，那就赶紧下手，再踌躇犹豫，小心连首付都不够了。剩下的，慢慢赚钱还。
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