济南公元九里的房子值得买吗？

关于问题济南公元九里的房子值得买吗？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】来自网友【我想 18 静静】的最佳回答：

公元九里是改善型楼盘，我是 21 年上半年买的 6b，总价 250 多个，那时首付是丧心病狂的 60%[吐血]现已入住。小区环境就不说了，业主普遍是年轻人，比起市区老破小，素质高，有活力[锦鲤到来] 教育资源齐全，从幼儿园到高中都有，配套设施在逐步完善，居住的总体感觉：很舒心[奸笑]

当然目前还有不足：兴隆公园还未竣工；南边砧子山正在山体整治，施工有噪音；商业资源集中于紫云府商业街，其他区块会有不便；道路还未交给市政，部分道路停车拥堵；关键是，目前只有兴仲路一条进出道路，距离二环南路 3 公里，上班高峰期车流量较大，但尚不拥堵[灵光一闪]

该区块后期提升的重点：兴仲路两侧兴隆公园和商业配套；二环东高架的东南延长线工程，让九里的交通彻底活起来；远期的地铁，从领秀城南到兴隆居住区[耶]

现阶段的九里生活，我是满意的，以后的生活会随着配套的完善越来越好[飞吻] 天底下没有尽善尽美的东西，以发展的眼光看问题，享受中国社会的发展红利[吃瓜群众] 在你能力之内，能够满足你居住需求的就是最好的[撒花]

【2】来自网友【木木看楼市】的最佳回答：

房子没有值不值得，只有适不适合自己。

接触的项目多了就会发现，市场上根本就没有十全十美的房子，如果一个房子能有个七八十分就可以入手了。满分的房子唯一的缺点就是贵。（也不是房子的缺点，是我的[泪奔]）

公元九里是华润在兴隆片区深耕多年以后开发的新产品，容积率只有 1.6，户型面积在 95-160，不论是刚需还是改善人群都能覆盖。

项目三面环山（就是山头有点秃）环境不错，规划了 11 所学校并且其中有 5 所已经开学，教育也不错，硬伤应该是交通方面，目前没有地铁规划，而且距离二环南 3 公里左右，后期入住人口增多以后堵车估计无法避免。商业方面有鲁能贵和和中海环宇城，也能满足购物需求。

如果更看重教育配套，可以入手，如果工作的地方太远，那要好好考虑一下了，毕竟通勤时间也大大地影响生活质量。看题主自己需求了。

【3】来自网友【北冰洋 56765】的最佳回答：

建议尽快购买，而且买最贵的，过 5 年就知道了，贵的房子从来不掉价还升值，越便宜的房子越不保险。

【4】来自网友【青麦仁汁】的最佳回答：

不久前刚去看了他家的房子。

位置环境都还可以，我家喜欢安静的地方，对配套没有要求，我家是一次性去超市购物。

看了六楼带阁楼和露天阳台的，160 多平，400 多万，不过都是二手的毛坯房，这家卖主家还没有车库，没有地下室，刚拿钥匙的新房，税大概 25 万左右。回家商量了下，没买，去东边买的 200 平的叠墅，三四叠，600 多万，顶楼有 100 多平的露天阳台，还可以做个阳光房。一栋楼 6 户，私密空间更好。