关于问题房贷是什么时候开始存在的？发展至今有哪些特殊的节点值得回顾？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【希望明天 1519】的最佳回答：
物质横行，拿什么去真爱？金钱至上，没钱等于等死！面对自私，忍让就是自残！世间本混沌，清醒给谁看？淫乱当道，纯洁谁相信？虚假的背后，哪来的真相？丑陋不可怕，高尚才刺眼！在物欲横流的社会，有些真爱就是耍流氓！
什么亲情爱情没得钱一切都是无情。人生如戏天下多少不是演戏，玩的都是人民币。什么天才奇才没有关系后台多少是木材。人本善性乃初都有生理需要没什么不光彩丢人。笑贫不笑昌，有钱就是大爷、给钱的也是大爷、没钱就是孙子低人一等没人看得起。有爱情吗多少不是筹码交换吗？结婚本来一个贪财一个好色，都是利益交易满足各自所需得；越是直面越幸福，越躲躲藏藏不好意思越悲惨、一切向钱看才是美德，女人越烧地位越高。仔细想人生苦短只有一二十多年在享受幸福快乐。流之晚悔也。年轻不玩、老了玩个球。年轻争学历中年争经历老年争病历。正义没钱有用吗？得有钱。勤劳奋斗没钱有用吗？得有钱。诚信没钱有用吗？得有钱承认吧！没钱没人同情可伶。穷男人也想娶漂亮富女人 ，是个人都想和美好事物看齐，除非你不是 R
人活着一为吃二为享受快乐。有些女人说萝卜扒了眼子在还可做青菜，只有累死的牛没耕坏的田，有钱就是大爷，等玩够了就找个人嫁了，只要有钱就是大爷高人一等，没钱就是孙子没人看得起。下辈子投胎我也做女人天天享受，赚金又赚银。现实版有些女人玩够了嫁人更有阅历、只要有钱，男人排队争着抢还会发光，也是金镶玉。
二十八岁男人到八十八岁男人都喜欢十八岁女人，还是有些男人用情最专一。 最高明的骗子是编造辉煌的过去，许洛美好未来牺牲你的现在。天下有些是演好的听蒙骗做梦的人，蒙你累得精气神耗尽撒手而去。什么避风港钞票才是避风港。我喜欢一个人不用演戏虚情假意讨好对方与对方亲友、去自寻心累苦海中受罪；还少吵闹引发灭门惨案、无辜恐怖惨案，少车房贷压力少烦恼，少劳心费神缩短寿命。为什么穷人富不了，因为穷人把道德当成了真理。有些富人把道德拿来做幌子，有些善良的人变成了穷人韭菜。有些强盗变成了富人，要脸的人活得没有脸，不要脸的人活得有头有脸。这就是弱肉强食社会。
没有人愿意生一个未来社会的廉价劳动力，繁殖个活在 D 层打工机器，当自己生存举步维艰时，繁衍岂不是雪上加霜吗？当有些老人患病生活难以治理时，到了养老院不管有无子女，有些活着 D 是活受罪，无子女的更凄凉可能死得快些少受罪早解脱，有子女后人的可能活得更久些，就多活受罪。人生苦短只有在年轻时二三十多年在真正享受幸福快乐。流之后悔也。
有些家庭或夫妻若一方突然重度病残或没钱，没有劳动利用价值了，久了小家里有些又如何？我又请问，比如一个家里有一个瘫痪病人或亲人。后人出来相信会喊口号说，我们如何关心孝敬好他，可是背地里有些少数子女可能多少恨不得，怎气急不死的、病怎不死的，有些还能真医治吗？小家里有些人、心里巴不得早死，免得拖累折磨后人，说不定有些小家其他成员，表面装糊涂演戏做好人，巴不得其中成员出口怎死来拖累他的人。一个小家这样，请问有些不是亲人，有些大家又有何区别、又能怎样、、、不好说请领悟下……
上帝造人有些是来受罪的，来的时候要哭，走了的时候也要哭，有些还要请人哭。人来的时候是头朝下手握拳头，耶的是精气神，走的时候精气神耗尽所以是撒手而去。人不知不觉来到人世间，无可奈何的活着，不知所以然的死去。当把这些想看明白了一切都不在争执了。所以活着就会更懂得珍惜享受快乐生活了。有些老弱病残就是累赘，自己也是无可赖何的痛苦活着。想想人生短暂一生没有哪个能预测明天疾健如何。未来吉凶祸福，及到了五六十岁没有拿个能预知未来疾健如何。生老病死到头来多少一场空欢喜一场梦。所以把握年轻，今朝有酒今朝醉免得后悔，好好享受人生快乐之美流之晚悔也。
人生好像吃菜一样，有些聪明能干的满桌的山珍海味鲍鱼吃不尽，想尽艳福。采吃不尽人间各色艳遇也不枉人间走一遭。也有好像长期一个人只会吃一种菜就会缺乏营养，就缺乏社会阅历了。或一种都没有采吃到。无奇不有。就好像有些人一来到这个世间，睁开眼睛看了一下就走了。有些还没有来到，在肚子里就走了。这些都是命。也有些地空着喂蛇，也不拿个有些平穷的人吃，失去人生生理需要，享受悲哀意义。还有些太监，胀死眼睛饿死蛋的也有。有些身体差不好的，看着也不行赖不活的也有，还得请人帮忙，失去人生享受的悲哀。天下之大无奇不有。还有些冤头鬼的，有些弱者到了阴曹地府也告说不准的冤案。就比如有些将军官命，生来就是吃肉酒的命，有些公务员喝茶的命，还有些农民一生都是脸朝黄土背朝天的命。天下有些没有公平的，所以一切顺其自然，在劳也是徒劳无功。法于自然就好。人生苦短何必太争执。今朝有酒今朝醉。。
【2】、来自网友【范范生活富足】的最佳回答：
1997 年全国房地产个人贷款余额不到 200 亿。2001 年底，全国房地产个人贷款达到了 6600 多亿元，是 1997 年的 35 倍，在 1988 年第一次住房体制改革会议召开后，1991 年住房信贷业务开始了起步，各项住房信贷政策出台。1991 年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。
由于住房体制改革进展较慢，并在 1992 年出现了房地产热，1993 年着手进行控制。中国人民银行于 1995 年 8 月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着我国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的，一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保，二是最高期限为 10 年，三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的 30％，存款期限必须在半年以上。这个历程非常长，历经好几届领导，所以在不断出台新政，但我国的施政传统是一贯传承的，总体来看，国家在逐步放开房地产市场，把房地产市场市场化运作，让利于民了。
1998 年颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款可用于购买所有自用普通住房。这一措施扩大了贷款的实施城市范围。新《办法》则取消了这一地域限制，即所有城镇均可开展个人住房贷款业务。新办法也扩大了办理个人住房贷款的金融机构范围。原《办法》由于规定个人住房贷款只能用于安居工程试点城市居民购买用公积金建造的自用普通住房，因而实际上只有工、建、农 3 家银行可以办理个人住房贷款业务，新《办法》取消上述限制条款后，实际上所有银行均可办理个人住房贷款业务。新办法的利率更优惠。规定商业银行自营性个人住房贷款利率按照法定贷款利率减档执行，即期限 5-10 年个人住房贷款执行 3-5 年一般贷款利率，期限 3-5 年的执行 1-3 年一般贷款利率。
