关于问题城镇户口买了农村宅基地，有土地证，有房产证，不给确权，怎么办？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【不凡的历史小故事】的最佳回答：
您好，很高兴回答您的问题！我是做这方面工作的，我来从专业角度来给您解答一下这个问题！并进一步为您从政策演变的角度来解答一下这个问题！
首先先对您的问题作一个明确的解答：你的情况能确权和不能确权的概率是均等的。接下来重点给你说说不能确权的原因和“能确权的办法”
首先对于农村宅基地属于村集体所有的性质是一直没有变的，使用权和取得资格属于集体成员的性质也是不变的。就是说有资格有宅基地的人至少要求必须具有农业户口。一直以来只要是非农户口购买宅基地的行为都是不合法的，这个主要的政策规定您必须先要搞清楚。
您的情况你属于城镇户口，具体来说就是非农性质，买卖宅基地的行为本身不合法。但是通过您的表述您有土地证和房产证，从历史遗留问题角度判断您取得土地证件必然有人为因素和部门管理不规范衔接的原因，所以即使非农你也拿到了土地证。在宅基地确权之前强调的是房是房、地是地，无论怎么样您的宅基地和房产的产权已经是“合理合法”的，这是在宅基地确权之前来说。
宅基地确权这个新政策实施以后，实际上走的就是“不动产登记”的思路。从强调“房是房、地是地”转变为强调“房地一体”，具体来说的一个变化是从过去的两本证书合并变为一本证书。但是从这个角度分析，地、房都是有“合法产权”的情况下为什么不能确权呢？原因就可能出现在你的户籍上，因为您的户籍是“非农属性”
在近期国家曾下发相关文件，城镇户籍子女可以继承宅基地使用权。意思是说相对于城镇户籍（非农身份）的人合法取得宅基地使用权的途径就是通过继承，其他途径来源能否认定合理合法就需要进一步考证。在进行宅基地确权登记时，您是非农身份，需要有清晰合法的权属来源来证明您的产权清晰合法，否则您得非农身份取得行为就难以从政策上认定，有被驳回的可能。
所以户籍属性取得宅基地资格是否从政策上说是否合理合法可能是造成不能确权的原因。
上边说了不能确权的原因，其实如果想确权的概率实际上也是均等的，我再来给您解读一下如果想确权该怎么办！
虽然从户籍属性上说是不可能有土地证的，但是既然您拿到土地证，明显是政策衔接和实际部门管理执行时出现了问题，这就叫历史遗留问题导致的管理因素。
这种情况如果想要确权办法也是有的，首先您要到自然资源主管部门能够查询到权属证明材料，从历史权属方案认定资料中查询进一步判定权属的来龙去脉，这是能够查询和证明原始权属来源的依据。自然资源部门承担的就是政策层面的审定权。
第二土地证（宅基地）是集体所有的性质，因为您是城镇非农户口，所以必须要有村集体的证明，村集体必须承认你的土地证有效才行，如果集体不承认用政策去反驳你，那么追究起来可能土地证的来源合法性就得深究。
所以想确权更重要的一步必须是村集体能够给你出具证明。
大体上虽然您具有土地证、房产证不能确权的原因，就是因为您城镇户籍的属性，根源上就是非农城镇户籍取得土地和证件是是否真的“合理合法、真实有效”。
但一般基于“基于历史、尊重现实”的原则，您的情况在完善好相关“证明”手续以后，是可以给确权的，这就是常说的历史遗留问题。
【2】、来自网友【从善如刘 L】的最佳回答：
城镇户口买了农村宅基地，有 土地证，那是别人名下的土地证，是别人已经确过权了的土地证，也只能证明了，你买了这块土地是别人确权的宅基地！
有房产证，那也是别人的房产证，是别人已经确过权了的房产证，也只能证明了，你买的房屋是别人已经确了权的房屋！
这个问题可以分开来说，首先说宅基地的问题，宅基地的土地是集体的土地，集体的土地是不允许买卖的，买卖土地的行为就是违法的行为，你违法购买了农村的宅基地，不但你购买的宅基地不能再给你确权，实际上也不叫再确权，而是不能给你更改宅基地的名字，所以，你违法购买的宅基地，可能被村里随时收回去， 这也就是说，你不管花多少钱买的宅基地，都是违法的，都是不能再给你确权的！
再说你买的房屋问题，房屋是别人的私有财产，还是可以买卖的，但是因为你是城镇户口，别人已经确权了的房屋产权，也是不能给你再确权的，实际上也就是说，不能给你更名的，因为别人已经确权的房屋是别人的私有财产，你买了别人的已经确权的房屋，也可以算做你的私人财产，因为宅基地是村集体的，不能给你确权，或者说不能给你更名，由于宅基地的权属是集体的，你在集体的土地上购买的房屋，只能算一个空中楼阁！
所以，你购买的宅基地，你购买的房屋都是不能给你再确权的，也就是不能给你更名的！
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