关于问题现在有一些农村为什么要拆迁?一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【睿哲信息】的最佳回答:
科睿哲:哪八类农村危房会优先被拆除?
一、无人居住的老旧危房必须拆除
这一类房屋是拆迁的重点。由于人员外出务工或者搬迁,一些房屋常年无人居住,早已破烂不堪,多数已变成危房。适逢夏季,刮风下雨天随时都有坍塌的危险,严重威胁到附近村民的安全。这类房屋破坏严重,也影响到村容村貌以及村里的整体环境。
二、2020 年 7 月后建成的占用耕地房必须拆除
在我国,占用耕地修建房屋是违法行为。因为法规宣传不到位和管理不严格,致使以前有很多农民纷纷效仿,占用耕地修建房屋。在此科睿哲提醒大家,2020 年 7 月以后各地区加强管理,一再明令禁止在耕地建房。对于 7 月以后新出现的占耕地建房,一律拆除恢复耕地。由于各地区有不同的处理方式,对于时间更久远的占耕地建房,需要咨询当地有关部门。
三、违反政策,私自搭建的违章房必须拆除
农村建房都需要提前提交申请,获得批准才可以开工。很多未经获批私自建造的房子,都属于违章房。这类房子包括在自家院子延伸面积区域搭建的小房子、小车库,临街房子搭建的雨棚,以及果蔬大棚外私建的看护房等等。
四、违反“一户一宅”原则多余建造的房屋必须拆除
根据宅基地规定,农村建房需遵守“一户一宅”原则,即一块宅基地上只能修一座房子。在该宅基地上,建造多出来的房屋则必须拆除。如果通过继承或在同村房屋买卖中获得的多余房屋是被允许的,不会强制实施一户一宅。这类房屋因为不符合建筑安全标准,其拆除目的主要是为了减少安全隐患,保障村民人身安全。
五、大棚房以及彩钢瓦房必须拆除
大棚房指外表像农业大棚,里面却供人居住、娱乐的房屋。这类房屋一般都是打着蔬菜大棚的旗号,占用耕地而建造。拆除大棚房,目的还是收回、保护耕地。彩钢瓦房在农村常作为仓库及临时住房,具有建造成本低,建房周期短,拆除方便的特点。但其建筑材料安全性低,特别是在大风天气,彩钢屋顶经常被风掀翻,极易造成安全事故,因此必须拆除。
六、经鉴定属于 D 级的危房必须拆除
根据现场勘察,鉴定的危房分为 A、B、C 和 D 四个级别。 A 代表 无危险点;B 代表有危险点;C 代表局部危险;D 代表整体危险。被鉴定为 D 级的房屋必须拆除。因为 D 级表示此房承重结构已经不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
如果屋内人继续居住,肯定会有生命危险。其中,有的 D 级房是原地拆除建新,还有的需要换地重建。后一种情况,旧房必须拆除,原来的宅基地也会收回。
七、废弃的牲畜家禽圈舍必须拆除
在农村,有不少人从事养殖家禽牲畜的工作。有些养殖场因为环保不达标或者效益不好只好关门,这就留下了废弃的养殖圈舍。这些圈舍既占用土地又非常影响村容村貌,同时还是严重的安全隐患,因此必须拆除。
八、存在安全隐患的断壁残垣和老旧的公共厕所必须拆除
不少农村街道上都会建有简陋的老式公厕,由于常年无人维护、维修,就变成了危旧建筑。另外,一些房屋在倒塌、废弃后没有被及时清理,积年后就成了断壁残垣般的垃圾房。因为严重影响村容村貌,所以必须进行拆除清理。
以上就是八种会优先拆除的房屋,不从事征迁这些相关政策可能很难了解清楚,但现在大家无需太过担心,因为现在不论是城市还是乡镇,在进行征迁的时候,基本都会运用科睿哲这样的互联网+征迁软件,这一类软件基本都会有专门的信息发布管理模块,你可以在手机上或者电脑上便捷地进行查询。
【2】来自网友【党小党 vlog】的最佳回答:
我是山西临汾汾西县人士,我们那里的农村现在正在拆迁,国家给我们在我们汾西县临近的霍州市里盖了楼房,但是需要我们自己再缴纳一部分的钱才能住这个楼房的,一间房子大概六七十平米左右。
至于为什么农村要拆迁,我觉的有这几种原因。
1:国家对贫困地区的扶贫政策,为了让农村走向城镇化。
2:农村耕地国家用来种树,我们村里还种了很多的核桃树。国家扶贫发展林业,种植业。
3:我们汾西县的好多农村生活条件落后,交通不便,饮水困难,小孩上学困难,老年人看病不方便。我们村的房子拆迁后,农民们都住到了城里,这些问题得到了很好的解决。同时也有了好多问题,农民到了城里没了经济收入,住楼房不习惯等等。
【3】来自网友【袁曼曼征地拆迁律师】的最佳回答:
您好,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。