关于问题学区房贷款买大平方可以居住的，还是全款买小平方再租学校附近的？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【上进的壮壮老师】的最佳回答：
我觉得你可以贷款买一个大的，这样的话可以居住。没有必要再来回租房子了。20 年的时候，国家准备收拾学区房。三年疫情下来，现在国家也不说学区房的事儿了。我记得那时候要求老师轮岗什么的，要以北京作示范但是现在也不说这事儿了。以前国家打击房地产的时候，尤其是要收拾学区房的时候，那时候不建议投资学区房。但是现在这样看来，真的不知道学习房什么时候会被国家又拿来打击了。现在整个是国家鼓励房地产发展，现在没有人愿意去买房。所以现在已经结束了，国家也不再提老师轮岗的事儿了，也不再提打击学区房的事儿了。因为现在大家都不买房，三年疫情，很多小公司都倒闭了，这一部分小老板也没有钱。很多人背负了巨额的债务。很多人失业了。说白了，现在大家正在逼着房价下降。
【2】来自网友【陈鉴斌】的最佳回答：
随便
【3】来自网友【甘道夫咕噜】的最佳回答：
主要还是看个人的预算。
预算充足，买大平方肯定是合适的。面积大，居住舒适，且稳定性高，也能给孩子一个比较好的学习环境。
其二，学区房的后期置换，还是很好置换的，现在有一定的经济实力的家庭，对于教育投入都是很大。所以市场有需求，不用担心放在手里。再者，学区房保值率也比较高，不用担心贬值的问题
【4】来自网友【蓝晞数学之窗】的最佳回答：
觉得还是结合自己的实际情况出发最合适
【5】来自网友【卡 boss 专业户】的最佳回答：
买小的，越小越好。具体原因如下:
- 花钱少，我们的首要目的是上学，其次才是居住，投资。所以花更少的钱，办成事，那不是更好吗。
- 好出租，买过来后，肯定不能空置，要租出去。房子越小，越好租。因为市场上租房的，年轻人都喜欢独立空间，租大了承受不起，合租了不方便，所以租小的比较多。然后你拿着租金，自己再添一点，租更大的房子。
- 相对于租金，钱在手里，利息高多了，也可以做其他投资，生意周转等等。
- 以后好出手，越小的房子，越好出手，就算单价贵一点，总价也贵不到哪里去，所以接手的人，需求量，比较大。
- 目前的行情，房价如果下跌，你的就跌的少，如果升值，小房子升值比大房子快。
- 如果钱多，或者还有其他考虑，或者买来以后长期居住，那就是另外一回事。
