关于问题信用卡买房首付是否可行？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【MR 瑞】的最佳回答：
随着管控力度加大，信用卡买房刷首付会逐渐被监管和限制
说实话，这个问题大家都很关心。现在信用卡持有非常普遍，很多人都持有一张或多张信用卡。而且授信额还不低，高的几十万都有。正常来说，几十万用来作为日常消费，大多数老百姓还是不现实的。所以很多人觉得这么高的授信额度，平时消费又用不了，如果用来买房，作为购房首付还是很不错的选择。
其实信用卡可以用来作为购房首付么。答案肯定是可以的。而且本人的朋友有很多因为购房首付不够，都选择了将信用卡的部分额度用于购房首付。当然这个情况也是去年的事情。对于信用卡来说，目前也没有出现过什么被银行风控的情况。如果用信用卡刷首付购房，除了被发卡行的可能被风控以外，最大的风险不过就是是否能将信用卡的账单填平，无论是采用分期还款，还是全额还款。
但是，今年的情况是，随着目前各地房价的不断上涨，很多投资者都将资金大量的放入了房市，这些流入房市的资金就包括信贷资金和信用卡资金，也因此购买房产已经被银行纳入了投资性项目。为了控制房价，银行在国家相关部门的要求下，已经命令禁止信贷资金进入房市。也就是说明令禁止个人贷款资金严禁用于购房等投资性项目。这其中贷款资金也包括了信用卡的现金分期产品，比如浦发的万用金，广发的财智金，交行的好享贷等。而且前不久也出现过一个案例就是，因为有持卡人名下有浦发的万用金借款，因此浦发银行在贷后管理查询到此人在办理万用金之后，又办理房贷，浦发怀疑其用万用金购房，所以让其提供万用金的使用凭证。如果不能提供，将要求其一次性还清所有万用金进款。这也是目前发卡行对信用卡现金借款的一个限制条件。
总的来说，目前肯定是严查的现金借贷资金流向，对于信用卡的额度内的资金流向，银行还没有明确的出台相关政策。不过如果真是首付有资金缺口，而信用卡又有足够的额度。可以想办法将信用卡额度变现，再来购房。尽量不要用信用卡去直接刷房开的 POS 机。万一被风控，造成降额封卡，总是不太好！
【2】、来自网友【李哥来说事儿】的最佳回答：
这个问题可以通过两个方面来回答：
第一：现在房子的价格不便宜，在我们这边，一套一百平方的房子得 150 万元左右，交首付按百分之三十来算，你也得交够 45 万元，这 45 万元也不是个小数，现在套现信用卡都是有手续费的，手续费大约在百分之零点五至百分之零点六左右，以前的时候，套现信用卡手续费都有封顶，手续费超过六十元不管你刷多少都是六十元，那时是非常合算的，你可以多办几张信用卡，用拆东墙补西墙的办法是可以的，现在不同了，手续费没有封顶了，这就不好办了，这 45 万元每五十多天的手续费大约 2250 元至 2700 元左右，而且你还得还银行里贷的 105 万元的利息也是不少的，全部加起来绝对不合算。
第二：没有钱就先不买，不然用信用卡套现的方法来付首付，早晚会还不上钱，而被起诉的风险，到时，还不上钱，房子被拍卖，到头来一场空，还欠一屁股债，真的得不偿失。还不如老老实实挣一部分钱，老爸老妈再支持你一些，把首付交了，以后慢慢的还剩余部分的贷款利息，还是比较可靠的。
