关于问题物业服务不到位,业主拒交物业费会有什么后果?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【稳暖而立】的最佳回答:
我们小区????️的前物业公司,
已经退出 3 年多了。[可爱]
至今,仍有未缴费的业主,不停接到他们的催缴通知,方式有电话,短信,律师函等。
业主们常常在群里截图,然后互相询问怎么应对。[笑哭]
最新通知,内容大致如下:
如协调不成,将进入失信名单,实名上公交车等广告牌滚动播出。
如协调成功,缴费方式是有人专门上家里收账。
大家互相打气:“不管他们,要起诉早起诉了,还要等现在?”
我们小区怎么落到如此境地?
小区约有 1000 户,当年,因业主和物业矛盾重重,成了市上闻名的管理“老大难”小区。
举一例:
双方因为小区是否封闭管理,有的业主跟门卫打到报警~
业主认为,你在小区门口和地下车库设个杆,就算你管理了?我回我自己的家,回自己的车库,还得受你所限,还得给你交钱?
我们家,算老老实实交钱的那一类。
我们感觉,封闭管理也有其好处。
外面闲杂车辆进不来,地下车库车位不会随便被占。
至于小区卫生,扫雪等确实有时有不尽人意之处,整天忙的,也懒得较真了。
当然,也有人受不了了,直接买了新房,搬走了~
如此名声在外,大家一度以为这里的房子,不会好卖了~
三年前,北门口,一所软硬件超好的初中建成了,小区房子又成了学区房~[偷笑]
新物业这三年,也一言难尽,聚焦在:
车库打扫????不及时,宠物粪便处理不及时~
业主们又发出新一波灵魂质问:
“你们服务成这样,别说我们下一年不交物业费~”[酷拽]
由此开启了熟悉的新一轮循环????。[捂脸]
【2】、来自网友【成都房产置业肖哥】的最佳回答:
如果拒交物业管理费,估计会有以下后果:
一、流氓物管。不会管国家的法律法规,直接给你停水停电停气,划你的车,堵你的钥匙孔。严重的,谩骂,殴打。
遇到这种物管,苦不堪言。
二、一般的物管。会电话或上门催收物管费,也会倾听你拒交物管费的理由,并做一定程度的整改。如果你实在不交,有可能“不小心”停水停电停气,或起诉法院。
三、优质物管。服务工作一般做得很好,拒交物管费的太少。这类拒交的业主,不管物管工作做得再好,反正就是不交,甚至还会煽风点火,歪曲事实,在小区散布不实言论。对于这种人,物业一般只能劝说,起诉法院的少。但一旦彻底激怒物业,还是会起诉的。
优质物业公司在做好物业服务的同时,还很在意亲民、和谐。
起诉后有什么后果呢?
如果业主拿不出物业管理存在重大过错的证据,一般都会败诉。会如数补交物管费,交纳滞纳金,交纳诉讼费用。有的甚至会被纳入失信黑名单,影响你各方面的生活和工作。