关于问题济南的二手房，还有机会吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【雷 0322】的最佳回答：
我个人觉得现在并不是买房的好时机。因为目前二手房的价格很有可能会出现继续下跌的情况。
有很多人都会通过购买二手房的方式让自己在短时间内能够拥有房子进行居住。而且购买二手房过程中所产生的费用相对来说也是比较实惠的。但是从目前的情况来看，由于各种原因购买二手房的人数一直都在进行减少。
济南二手房价格连续降一年。
首先济南的二手房自从 2021 年 9 月到今年的 8 月份一直都出现价格下跌的情况。甚至根据相关的数据显示，今年济南二手房的价格和去年 8 月二手房的价格相比已经下降了 3.6%。从而让很多网友都觉得二手房市场所拥有的状态也是非常艰辛的。而且在这种情况下也开始有很多房产中介放弃售卖二手房，并且在这种情况下选择售卖新房。
并不是购买房子的好时机。
其次就是在观看到以上这种情况之后，有很多网友都觉得在二手房价格下跌的情况下购买房子是比较划算的。但是从比较客观的角度来看，二手房的价格很有可能还会出现继续下跌的状态。所以现在购买房子也有可能会让自己产生比较后悔的状态。所以选择静观其变才是一种正确的决定。
根据实际情况作出决定。
最后就是我个人觉得每一个人所拥有的实际情况都是不一样的。所以在面对济南二手房价格持续下降一年的情况下，每一个人都可以根据自己实际所拥有的情况做出相关的选择。而不是根据别人的看法去左右自己的想法。因为我们只有做出比较适合自己的决定之后，才可以让自己在生活的过程中能够拥有一种更加舒适的生活状态。
【2】、来自网友【风趣的每日笑笑】的最佳回答：
2 月 16 日，70 家大中城市住宅的销售价格变动 2023 年 1 月%，济南新房房价同比下跌 0.2%，同比上涨 1.6%；二手房价格同比下跌 0.3%，同比下跌 3.5%，连续下跌 17 个月。
在统计的四个城市中，济南新房的价格与上月相比略有上涨，青岛，烟台和济宁均小幅下跌。
根据统计数据，在新房价格方面，济南 7 月环比上涨 0.4%，同比上升 1.4%。
济南、青岛和济宁的二手房价格均略有下降。其中，济南 1 月份二手房价格环比下降 0.3%，同比下降 3.5%；青岛 1 月份环比下降 0.1%，同比下降 3.4%；烟台 1 月份环比上涨 0.1%，同比下降 2.3%；济宁 1 月份环比下降 0.3%，同比下降 6.9%。
二手房价格方面，济南 2022 年 9 月二手房价环比下降 0.1%，同比下跌 3.3%。
各城市的商品住房销售价格环比下跌或持平。一线城市新建商品房和二手房屋的销售价格同比涨幅逐一上升，二三线城市降幅扩大。
二线城市新建商品住宅销售价格从上月的 0.1%上升到持平。
从同比来看，一线城市商品住宅销售价格有所下降，二三线城市的增速也有所放缓.7 月，在 70 个大中城市中，有 48 个城市的新建商品住房销售价格同比下跌。
7 月，一线城市新建商品住房和二手住宅销售价格同比分别上涨 3.1%和 0.9%，涨幅比上个月平均下降 0.2 个百分点。
连续 7 个月上升后，9 月份的房价下跌了 0.1%，10 月份的同比下降了 0.5%，11 月的环比跌 0.4%，12 月的环比下降 0.3%。
从 2017 年 2 月开始，烟台新房价格连续 6 个月上涨。
二手房销售价格较上一月份下跌 0.5%，降幅比前一个月增长 0.1 个百分点。
二线城市新建住宅的售价较去年同期由上月原来的 0.3%，转至 0.1%；二手住宅的售价则较去年同期下跌了 0.3%，跌幅较二零零六年放缓 0.1 个百分点。
二线城市新住宅销售同比下降 1.1%，与上月持平；二手住宅销售同比下降 3.3%，跌幅比 2017 年增加 0.1 个百分点。
如果用于投资请留好现金，用于刚需就不在乎价格的波动。
