关于问题买房容易，那现在卖房容易吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【楼市探索者】的最佳回答：
现在卖房实在太难了，实在太慢了，实在是卖不掉。
我自己之前有一套房子，卖了两年多，近期才卖掉的，看市场价是 15000 一平米，我挂价 14500 一平米，按说也不算贵，挂价之后，好几个月一个看房的人都没有，没办法，降价呗，降到 14000 一平米，还没没人看房，降到 13000 一平米，偶尔有个人看房，看完就没有信息了，最后实在是没办法了，一次性到位，降价到 11000 一平米，就这样，还用了五六个月才卖掉的。
现在二手房市场，可以用四个字来形容，有价无市，真的是有价无市，我说的有价无市，不是说所有的城市都是这样，除了极个别城市，大部分城市的二手房都是有价无市的局面。
很多人不相信房价下降了，不相信的原因是他自己没卖房，如果他去卖房了，就会明白，现在的房子有多难卖了。
现在的房子，看着市场价没有下降，看起来房价还可以，等你真正挂牌出售的时候，你就会发现，房价不下降，肯定卖不掉，并且，还必须要降很多才能卖的掉，降的少了，都没用。
所以说，现在二手房市场真实的情况就是四个字，有价无市。
【2】、来自网友【布衣卿相 1123】的最佳回答：
现在卖房不容易，尤其是在小城市。
我生活在十八线小城市，2008 年买了一套 90 平的学区房，当时花了 80 万，2017 年买了一套 120 平的花园洋房，正好 200 万。
去年女儿读初中之后，我就考虑想把那套小的学区房卖了，再换套大一点的给我爸妈住。当时那个小区的有学位名额的房子，90 平可以卖 305 万。但是像我这种刚用完名额的，价格要差好多。中介说，学位名额差一年降五万，也就是说按照我们这边“6—6—6”的规定，学区房附带学位一次用完之后需过六年才能再次使用，所以我的这套房要六年以后才能有一个学区名额。一年降五万的话，六年就得降三十万，所以我跟中介说挂 268 万，一直到今年疫情过后也没人来看房。今年 4 月，我把挂牌价改为 258 万，有人来看了一次，没有任何购买的意向。上周中介打我电话，建议我挂 230 万，我没同意。实在没人要的话，我再持有两年，毕竟，学区房还能给孩子留个指标生名额。
另一个例子是我想买一套和我现在住的房子同小区的洋房。今年高考那时，中介给我推荐了一套，和我住的一样大，二楼，当时报价 320 万，中介说这种洋房很好卖，要买要抓紧。我觉得太贵，买不起。暑假过后中介又打我电话，问我 295 万要不要？我有点心动，说要商量一下。中介说还有砍价的余地。这样一路拖下来，国庆节时中介打电话说只要 285 万，但要现金；前几天又打我电话，只要 275 万了。这么一套房，从 320 万一路降到 275 万，从 7 月卖到 11 月，还没卖掉。
我这里举的两个例子，一个是学区房，一个是花园洋房，相对来说还是比较好销售的，也出现了有价无市的情况。那种学区不好的高楼，更是不好卖了。
