关于问题近三年内房价会是什么趋势？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【反诈有一招】的最佳回答：
中国依靠房地产支撑经济发展的时代已经结束。前三十年，房地产业作出巨大贡献。房地产的贡献实际上就是全体人民的血汗贡献。但这三十年发展，我们建立了先进的工业体系、科技体系、国防体系、基础设施体系、民生体系、对外投资体系。今后的经济发展可以不需要房地产业支撑国民经济了。那为什么今年又重提房地产业要复苏呢？基于两个原因:一是美国印太战略围堵中国，使中国各个领域全球化受阻，二是疫情三年造成制造业减产，市场萎缩。随着中国防疫措施放开，“一带一路”的实施，台湾尽早回归，加上三十年发展基础，中国再次腾飞时日应该很快到来。依赖房地产业发展中国经济的必将成为历史。房地产业是实现中国经济腾飞的过渡产业。
【2】来自网友【novatt】的最佳回答：
我女儿在北京工作一年，正准备买房，丰台区八十多平米的二手房价格 500-600 万，六万多一平。我们老两口在二线城市工作，去年年收入近百万元，每年可存下近四十万元存款，但要拿出 350-400 万首付仍感觉压力山大。家里有两套闲置毛胚房，挂了一套在中介，卖价七千多一平但有价无市。我们要等毛胚房卖了才能筹够首付。
个人感觉一线城市的房价随着人口净流入还会持续走高，二三线城市稳中有降。刚需买房随时都可以上车，只要手里首付款够就行了。
【3】来自网友【城市发展报告】的最佳回答：
三四五线城市的房价要么横盘，要么下跌，上涨是基本没指望了。
一二线城市也要分情况，即便北上广深也并不是所有区块都一样的行情。学区、商业区、市中心、新区重点规划的区块还是很有市场的，毕竟富人都集中在这里，涨价也不缺买家。但是郊区、非学区的大面积老旧城区、高层扎堆的非重点规划新区等区块的房价会偏横向一些，毕竟买不起好地角的也只能选择这些区域，但这些都是普通刚需，抬价能力有限。
当然二线城市也有差别，比如浙江的丽水等城市房价比武汉、重庆、西安这些城市还高，那么未来三年也是缺乏上涨动能的，涨过了价值就会回归本值，可参考温州近十年的波动。
此外一些二线城市除了核心价值以外还有一些附加因素，比如厦门、青岛、珠海等城市还有旅游属性，那么靠近海边的房子价格会更坚挺。
所以未来楼市齐步走的格局已经不存在，未来十年除了人口不断流入的区域核心城市还有上涨动能以外，其他城市能保持现状就不错了，对于人口长期流失的城市，除了刚需以外最好别以身犯险，入手再想脱手就很难了。
【4】来自网友【70 年代新深圳人】的最佳回答：
央行已经放水，近几年房价应该是稳.温，我说的是一线城市，3-5 线应该会稳中有降，另外还要考虑通胀因素，近期所有大宗商品价格持续上涨，这对房价也有直接影响，个人建议如果不是急需购房，可以等到 2022 年中旬左右再考虑
【5】来自网友【越来越差真想卸载了之】的最佳回答：
美国 2008 年次贷危机后，GDP14 万亿，人口 3 亿，老龄化 14%左右，2020GDP21 万亿，人口 3.2 亿，老龄化还是 14%左右；日本 1990 年危机后，GDP3.2 万亿，人口 1.2 亿，老龄化 11%，2008 年危机后 GDP5 万亿，人口 1.2 亿，老龄化全球最高 25%左右，2020 年 GDP 还是 5 万亿，人口 1.2 亿，老龄化 28%；因此美国和日本事例说明，房价暴跌并不会严重影响经济发展，老龄化才是影响经济发展的拦路虎，人口的持续增长对经济发展有促进作用！
