关于问题征信花了房贷会批吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【有药可医】的最佳回答：
买房子向银行贷款的时候，银行对借款人有一定要求，并且还要查看借款人的征信，那么，征信花能不能办下来房贷?我们来详细了解下。
如果只是两次左右的逾期，即使征信花了，其实也不用担心，其他条件都符合的前提下银行酌情考虑还是会给予贷款买房审批通过的。同时如果能提供非恶意逾期证明的话，申请通过的几率也会得以提高。征信花可以按照以下方法办理房贷，比较容易通过：
1、增加资产证明。银行之所以要查看购房者的征信报告，主要是想通过观察购房者近几年的经济活动和消费习惯来判断购房者是否有足够的还款能力。当银行发现购房者的征信报告上有 100 条的贷款记录，第一反应是购房者的负债率过高，属于风险客户。购房者可以想办法在银行增加自己的个人资产，从而证明自己有足够的还款能力。比如在申贷银行定期购买理财产品、保险、股票、债券等。也可以选择在银行存入一大笔的资金，拉高银行对自己的信誉分。
2、抵押贷款。购房者也可以选择把自己名下比较保值、大额的物品拿出来申请抵押贷款。银行对于抵押贷款的用户征信要求并不严格，只要用户的个人征信上没有严重逾期记录，都是可以尝试申请抵押贷款的。一般情况下，用户能够申请到的抵押贷款额度由抵押物的价值决定，多为抵押物价值的 70%。
3、担保贷款。如果购房者可以找到一个征信良好、有足够还款能力的人愿意为自己做担保，也是可以申请担保贷款的。担保贷款主要看担保人的个人征信，担保人也需要跟购房者承担同样的还款责任。
【2】、来自网友【从前以为自己是】的最佳回答：
征信太花住房贷款一般也是可以批的。原因有以下三点：
1、只是征信花了，并不是征信逾期等不良信用记录；
2、住房贷款和纯个人信用贷款不一样，有房屋抵押物在，风险相对较小，即便用户逾期不还款，银行还可以将房子卖了换钱；
3、住房贷款审批以家庭为单位，如果已婚人士一方的个人信用报告不太好，但另一半的信用报告很好，那么从家庭的角度来看，还是可以批的，可以提高一定的首付，减少一点贷款的数量。
以上就是征信太化房贷能批吗相关内容。
征信太花怎么改善
1、中止其他贷款申请：每申请一次贷款，都是会在征信上留有“贷款审批”的查询记录，早期住房贷款的申请频次过多，非常容易造成征信花，乃至会使银行对用户首付的资金由来产生疑问，因此中止别的贷款，是很有必要的；
2、降低户下债务：即征信里的授信额度总金额不适合太多、占用信用额度尽量少一点、负债总额尽量少一些，把能还的小额贷款债务都尽可能结清，让银行不要有顾虑。
贷款买房时银行对征信主贷人的规定
1、银行审批住房贷款用户资质时会参照个人或夫妻双方近 2 年个人信用贷款逾期频次，假如 2 年之内持续 3 次或累积 6 次信用卡逾期，将无法得到贷款；
2、一些用户个人信用报告有逾期贷款，但不直接影响。用户先向银行存入一定金额的储蓄银行出具定期存款证明，以提高通过率；
3、只有一两次的贷款逾期，银行一般不会回绝贷款，但不排除会提升首付占比或提升贷款年利率。
虽然信用报告不会直接影响住房贷款的审批，但征信太花，是会影响网上贷款或信用卡的审批，这也可能导致银行误解用户申请贷款的频率太高。本文主要写的是征信太化房贷能批吗有关知识点，内容仅作参考。
