关于问题农村的宅基地户头是爷爷名下的，父亲和二叔是城市户口，三叔是农村户口，这该如何继承？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【凡人闲聊】的最佳回答：
宅基地没有继承问题
我离开农村己 65 年了，老房子和门前的菜园早就处理了。
据我所知，农民对农村的宅基地没有所有权。只有宅基地的使用权。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
农民怎么取得宅基地使用权？
向所在的村集体提出申请，或者使用祖辈传下来的老房子，并且是一户只有一处宅基地。这几年乡镇政府给农民各家各户发《宅基地使用权证》，并且明确与四邻的界限。
有了宅基地使用权之后，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地的户头是爷爷的。
那宅基地的使用权人是爷爷。
爷爷活着，只有爷爷有使用权。
你问的实际上是问爷爷（奶奶）不在了，宅基地归谁的问题？
你说你父亲和二叔是城市户口，意味着脱离了你爷爷宅基地所在村。
宅基地只分配给该村村民使用，不是本村的村民不享有宅基地使用权。
当年城里人买农村房办不了小产权证，就是这个道理。
看来你父亲和二叔对爷爷的宅基地不享有使用权。
我这样说你别不乐意。
那你爷爷死后宅基地谁有使用权呢？
一定会想到你的三叔。
因为你的三叔是农村户口，意味着仍是该村的村民。
但据我所知，根据《土地管理法》及细则规定，一家只允许一处宅基地。
如果你三叔和你爷爷住在一起，爷爷死了，这宅基地自然是你三叔有使用权。
到乡镇政府去办理宅基地更名手续。
如果你三叔不和你爷爷住在一起，自己有宅基地。
你爷爷的宅基地是否归你三叔使用呢？
我理解是不可以的。那样你三叔就会有二处宅基地了。
但实际上拥有二处宅基地的情况有。
那可能是村民没反映，村委会睁一眼闭一眼不愿管这得罪人的事。
你爷爷老房子是你爷爷的遗产，有个继承问题。
你爷爷立下遗嘱给你三叔，就是三叔的。你父亲和你二叔没有份，不得继承。
如果爷爷没有遗嘱，按法定继承。
你父亲，二叔，三叔有权继承。
如果有姑姑也有继承权。
别以为嫁出去的姑娘泼出去的水，剥夺出嫁女的继承权是违法的。
如果没有姑姑，或者姑姑不在了。
只有你父亲，你二叔，三叔 3 人继承。
一般来说 3 人平均分配。对你爷爷尽赡养义务多的适当多分，有条件赡养但不赡养，可少分或者不分。
对房子作价，哪个继承人居住这房子，对不居住的继承人给人家钱。
【2】、来自网友【农村一山货】的最佳回答：
农村的宅基地户头在你爷爷名下，这说明你爷爷是村集体成员，有使用农村宅基地的资格，所以宅基地被确权登记你他名下。
因为农村宅基地的所有权归村集体，村集体成员享有使用的权力，但是使用权不能被继承，也不能作为遗产处理，所以说如果只有宅基地而没有房子的话，任何人不能继承村集体所有的宅基地。
如果宅基地上面有房子的话，房子是个人的合法财产，可以作为遗产继承。如果你爷爷去世之前立有遗嘱，或指定有继承人的话，那么他去世之前房子则按遗嘱执行，或他生前指定的继承人继承；没有立遗嘱，也没有指定有继承人的话，你父亲兄弟三人对你爷爷遗留的房屋享有同等的继承权力。
对房屋享有同等的继承权力，那么如何处理因继承而获得得的农村的房屋呢？由于农村宅基地的所有权归村集体，还有“地随房走”及“一户一宅”的政策规定，所以农村的房屋不能买卖，只能转让给同村有使用农村宅基地条件的其他农户；同时还要注意的是，继承取得的房屋不能拆除重建，只能在保持原始面貌的基础上进行维修加固。
考虑了以上因素，在来看如何处理，但前提是你父亲兄弟三人的意见要保持一致，总的来说有以下四种处理方式：
一是，将房屋转让给同村的其他农户，取得的转让费用你父亲兄弟三人均分。采取这种方式的话，转让之后此房屋与宅基地就与你们没有任何关系了。
二是，将房屋分成三分，你父亲兄弟三人各住各的房间，直至房屋倒塌，宅基地收归村集体。
三是，如果你拥有农村户口的三叔在农村没有宅基地，可以和其他两位兄弟商量，让他们放弃继承权，由他一人继承，他有使用农村宅基地的权利，然后将房屋拆除翻建，翻建之后多余的房间再让其他两们兄弟居住使用。采取这种方式，你三叔基本上可以永久使用农村的宅基地。
四是，将房屋租赁出去，获得的租金你父亲兄弟三人均分。采取这种方式的话，房屋倒塌之后，宅基地还会收归集体。
综上所述，农村宅基地归村集体所有，不能被继承；宅基地上面的房屋是个人合法财产可以被继承，在有本个人享有同等继承权的情况下，如何处理继承的房屋，主要还是看这三个继承人的意见，不同的意见有不同的处理方式。
