关于问题现有 285 万现金是买 100 万股农行股票好还是买一套房投资好？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【阳光路上 wpj】的最佳回答：
我会选择购买 100 万农业银行的股票，而不是花 100 万买一套房子。
买入 100 万农业银行的股票，按照现在的股息率，持有 10 年左右收益就可以翻番。
回顾最近五年的农业银行的股息率，我们可以看到农业银行的股息率一直稳定在 6%以上。
而农业银行的股价也十分稳健，一直稳定在 2.7 元到 3.1 元这么一个箱体运行，所以买卖点也很好把握，假如不好掌握买卖点，那我们可以在股权登记日买入并长期持有，从长期来看，收益率是远远可以超过房子的。
而在现阶段买入房子，不是一个很好的选择。
现在房地产已经逐渐失去了投资属性，国家明确定调–“房子是用来住的，而不是用来炒的”，因此，如果自己有房可住，就不要投资房产。
从投资的角度去购房已经没有以往那种大幅上涨的空间，况且房子不容易变现，变现周期太长。
另外现在房子的租金收益也比较低，以 100 万买入一套房子，估计只有在二三四线城市，现在这些地方的房租很低，换算为收益率的话估计 2%-3%左右，况且还不一定好出手。
综上，我觉得还是买入 100 万的农业银行股票要划算一些。
本文内容属于个人观点，不构成任何具体投资建议。
【2】、来自网友【火庸】的最佳回答：
我个人认为还是买农行股票好。可以简单算笔帐，100W 股农行股票(不必管涨跌)每年可分红约 20W，相当于平均每月 16666 元。
如果把 285w 买套房投资，原先过去房产或许会很快增值，但现在就不好说了，如果不增值或甚至亏了，那 285W 元收益就是零或负数。再谈把房子出租，我们算它每月租金 5K 元/月，一年也就 6W(即 2%)，租金 1W 元/月，也才 12W(即 4%)，远不如买农行股票(农行股票现在约 3.01 元，买不到 100W 股，但可以七月分红后买就可以有 100W 股了)。
再看如果是刚需买房，我认为也不一定非买房，因为如果你买房了，你的 285W 就变成了房屋了，你不卖不租只是自住，房子的价值将与你无关，除非你卖了变现或出租(上面已说了)，况且今后房子还真不好说一定增值与否。你把钱买房后，你必须重新工作挣钱生活。而如果你没有刚需买房，而是买了 100 万农行股，那每年 20W(月 16000 元)哪里租不到房(不但租房，而且连生活费也可以不错了，比你辛苦上班加班每月挣 5K 强多了)，哪里包不到酒店住(有的还包吃，每天水电气网免费用，每月有专人打扫房间，16000 元包酒店房间还有结余，省心省力[呲牙])，如果你单身不结婚不生孩子，那买房干啥?将来百年后留给谁?所以用 285W 买 100w 股农行比买房划算，以上是我个人观点仅供娱乐[呲牙]
