关于问题全世界疫情基本已开放，2023 年柬埔寨适合投资房产吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【涛哥在柬埔寨】的最佳回答：
先说一个数据，2022 年，柬埔寨全年共批准 4303 个建筑项目，建筑面积 1299.81 万平方米，同比下降 23.4%，投资额约 53.34 亿美元，同比下降 31.21%。
其中，住宅类 739.3 万平方米、工业类 254.45 万平方米、商业类 204.22 万平方米、旅游类 41.75 万平方米。
本人在柬埔寨超过八年，一直从事建材销售行业，客户基本都是房地产客户，目前来看，柬埔寨的房产项目的话，投资需要谨慎了，主要原因有以下几点：
一、疫情影响。因为疫情的影响，目前很多楼盘的资金链比较紧张，进度比较慢，交房周期不一定准时完成。
二、金边和西港的公寓项目，目前开始处于饱和状态。由于之前投资的公寓项目太多，特别是西港，8.18 后很多项目处于烂尾状态，目前西港的楼盘有超过 1000 栋烂尾，目前公寓特别是西港，完全是供大于求。
三、柬埔寨本地人很少买公寓。按照柬埔寨法律，外国人在柬埔寨，不能购买带土地的房子，所以大家基本只能买公寓，柬埔寨人喜欢买别墅还有排屋，因为带土地，升值空间大，所以买的公寓，柬埔寨本地人很少购买。
四、海外资金问题。目前投资海外房产，由于风控，人民币换美金不太容易，资金转账有点麻烦。
当然如果手头资金足，不急于变现，等个五年八年，肯定可以增值的。国内现在投资房地产业是饱和状态，如果真的要投资柬埔寨房产项目的话，建议选人流量大的位置，这样升值快，脱手也快，另外要找快交付资金实力强的地产公司，以免出现烂尾现象，谢谢！
【2】、来自网友【海潮情感驿站】的最佳回答：
我们干任何事都要立足长远，不要被眼前的短暂的有利或不利影响。记得去年夏天的时候，欧洲出现了罕见的高温少雨天气。很多河流甚至都断流了。在那个时候，很多欧洲人，其中包括不少德国的朋友，都陷入了一片惊恐之中。那个时候，我收到很多这样的问题。当时，我坚定的指出，不要怕，不要过份的担心，这只是暂时现象，一切终将过去。现在的欧洲不是又回复到了勃勃生机之中了吗？
这里顺便谈谈我的文学创作。我写作的文学，我把它称为元宇宙叙事文学。从本质上看，它与其它文学没有任何区别。所不同之处在于我这个文学的情感更加多样，更加变化多端。它特别的讲究因人而异。它为处于不同情感状态下的人提供更温心更周到的阅读体验。比如，对一个悲伤的人，我们不应该让他读更多悲伤的文字。我们可以让他试着读点欢乐的文字。这样不是对他更有利吗？经过三十多年的摸索和练习，我成功的开创了元宇宙叙事文学这一崭新的文学形式。我认为这种文学将文学的想象力和创造力提高到了人类五千年来难以想象的高度。它将文学向前推进了三千年以上。我相信后世的人们会最终会认识到这一点。元宇宙叙事文学终将载入史册。这里，我不想吹嘘我个人的成绩。事实上，这一成绩归功于全人类，归功于当今的伟大时代。我曾经阅读过大量的世界各国的文学作品，如俄罗斯斯的，托尔斯泰，妥斯妥耶夫斯基，肖洛霍夫的静静的顿河简直太棒了。美国的，如海明威，福克纳，还有那个我最爱的女诗人狄金森，马克 吐温等。法国的，福楼拜，司汤达，巴尔扎克，雨果，左拉，莫泊桑，龚古尔，还有卢梭，我把他也归到法国作家里来。英国的，萨士比亚，我在中学的时候阅读过他的全集，都是在上课的时候偷偷读的，读的是朱生豪先生译的本子。从这儿就可以看出来为什么我那时的学习成绩不是那么理想了。狄更斯，简 奥斯汀，简直太妙了，爱情，在她的笔下，既浪漫又实际。苔丝的故事让我一次次流下了眼泪。当然，也少不了德国。歌德，少年维特的烦恼，那时我跟维特同龄，也有类似的烦恼，但所幸我最终战胜了它们。浮士德，我曾经用数月的时间天天读它，我想弄明白它究竟想说点啥，但真的只是一知半解。席勒，伟大的戏剧家。朗读者，是德国的吗？德国人在性这方面的开放让我大吃一惊。在我的想象里德国人是严谨的，甚至略有些古板。还有，在我的书架上永远也不会少了澳大利亚女作家考琳 麦卡洛的荆棘鸟。
我说这些，只是想说明我的元宇宙叙事文学来源于全人类，它属于全人类，是全人类文化的结晶。当然，它也必须服务于全人类。全人类是一个命运共同体。我的心愿就是，为全人类八十亿人提供最优的无差别的服务。从去年夏天开始，我每天写作十多个小时，为世界各地的人们送去了我最深的祝福。为此，我感到骄傲。今后，我仍将一如既往的这样做。谢谢大家的支持，我爱你们！
