关于问题农村宅基地统一规划成别墅，一家人有几套，建设不起就卖给城里人，可行吗？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【寒地水稻种植技术】的最佳回答：
农村宅基地统一规划成别墅，一家人有几套，建设不起就卖给城里人，可行吗？
这种想法是不合适的，这么搞的话会有不计其数的城里人到村子里去抢购那些所谓用来建别墅的宅基地的。这么一来，就会有很多的村民身无定居之所的。
不知道大家注意到没有，现在已经有很多资本充足的城里人已经把手伸向农村的集体土地了，哪怕是在违法、违规，国家现在大力清理的前提下，仍然没有阻挡住这部分人的占取之心。如果不是国家在 2018 年开展了清理违法侵占农村集体土地建房的长期行动，还会有更多的城里人去继续侵占村集体的土地的。一旁是平平常常的村民自建房，一旁是城里人非法建设的私人宅院，这样的场景讽刺不？这不就是赤裸裸的典型的两极分化吗？
只要这样的口子或者政策一开，请放心，肯定会有很多的农村村民居无定所的，这是必然的。也必然会对农村生活环境的稳定产生不利的影响。而且，一旦这样做的话，就相当于把 2018 年的宅基地确权工作给全面否定了。
所以，无论是从农村村民的稳定来说，还是从农村的发展来说，或者是从国家政策的执行来说，这种想法都是不合适的。以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。
【2】、来自网友【农民小席】的最佳回答：
大家好，我是农民小席，感谢提问！
农村土地确权政策的实施，要求农村一户一宅，禁止一户多宅。而且土地确权政策的实施也将农村农户多余的宅基地做了收回处理，并且农户宅基地建筑面积如若超过规定标准也将要求拆除多余面积的建筑物。另外，土地确权政策也不允许农户在基本农田内修建房屋或者其它建筑物。这就足以说明农村宅基地是不可能实现一户多宅的。
再一个，农村土地都是村集体组织所有，所以农村土地的所有权都归属于村集体，而农户只有土地的使用权却没有所有权。想想看，不是自己的东西怎么能随便卖呢？当然了，宅基地也一样，不能随便进行买卖交易的。
所以说，像题主所说农村宅基地统一规划成别墅，一家人有几套，建设不起就卖给城里人的这种假设是不可能实现的，也是完全不可行的。
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