关于问题“物业合同”不是法律意义上的合同，而是圣旨，这种说法对吗？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】来自网友【安安 2085】的最佳回答：
前期物业合同，只是一个过渡的合同！我们每个人买房的时候，并不看重他，我们关心的是房价、户型、周围环境等！等我们入住后，就会亲身体验这个合同是否合理的！如果感到不合理，而且是大家都觉得不合理，那么法律给我们有武器，成立业委会，与物业公司交涉，修改不合理的内容，如果他不修改，咱就换了他！这是咱主人的权力！上海最牛业委会就是这样做的！
我们有些人视前期物业合同如洪水猛兽，什么强加啦，捆绑啦等等，是不是脑子有问题啊！
【2】来自网友【清香山川】的最佳回答：
购房者和开发商签定的购房合同中物业合同才是买房人真正的“紧箍咒”
儿子借钱老父签字法官绝不认可，最终认定父亲借贷。凭什么和开发商签定的物业合同，物业公司拒绝和房主签定物业合同。为什么房主和开发商签定的前期物业合同成为法官判决依据？
【3】来自网友【孟家超市】的最佳回答：
监督缺失下（如业委会被物业公司整残），物业合同（如前期合同）已成套在业主身上的绞索，本身没有全体业主参与制定，于业主就不公平，而物业公司执行时，为自身利益最大化，早已将其曲解，选择性的双标，从来只要业主尽交费义务，而忽视对业主的承诺及责任，这种耍赖行为，就是赤裸裸的物闹行径，是最该被淘汰的物管陈规下，对业主强迫交易的恶果！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
【4】来自网友【龙卷风 dh】的最佳回答：
坚决铲除骑在业主头上作威作福的物业毒瘤，坚决清除肆意侵占业主所有公共收益的物业地痞流氓
【5】来自网友【经历很多事情的人】的最佳回答：
物业和业主之间的规则就有问题。物业费是包干制收取，物业的利润等于～物业费+停车费+广告费-－人工费。物业支出越少利润就越高，物业为了高利润会减少一切开支，包括减少人员。
物业和业主的权力和义务不对等。物业的义务是服务，没有量化指标。业主的义务是交钱，真金白银。物业的权力是业主不交钱就起诉。业主的权力解聘物业是根本不可能办成的。
物业合同不让业主签字，却让业主交钱。
业主在不平等的条约下，无能为力！！！！！！！！
强烈要求！小区纳入城市管理。把交物业费的钱交税给国家，国富民强，百姓安居乐业！
