关于问题老旧小区加装电梯纠纷中,底层业主是否享有一票否决权?一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【海纳百川 135194590】的最佳回答:
无论是老旧小区还是新建小区,商品多层住房是业主在市场经济规则下获得的私有物权房,其商品的种类与形式是业主自愿认可的标的物,是经政府背书登记确权是一种合法的物权,其物权的持有种类与内容受法律保护,任何人,任何单位无权擅自更改、加以侵害。
商品多层加装电梯其实是对他人物权的认可持有种类与内容的变更行为,其行为将会造成对他人物权持有物的价值秩序带来改变及权益的伤害并对住房安全带来隐患。根据有关法律规定、物权的种类与内容是有法律规定的,任何单位和个人是无权擅自设立变更的;根据有关法律规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯”,所以怎么能用聚众表决的方式去改变他人合法取得认可的物权种类与内容呢?怎么能用聚众表决的方式去剥夺他人享有的合法权益呢?所以对有侵害他人发生的民事行为、必须是一票否决!
法律规定:《中华人民共和国宪法》第十三条规定:“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”。
《民法典》第二百零七条:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯”。
【2】、来自网友【K 老大 74505285】的最佳回答:
《中华人民共和国宪法》第十三条:公民的合法的私有财产不受侵犯。全国都是一票否决,没有法外之地!
从来就没有三分之二或者四分之三同意就能装电梯的说法,这是梯托编造出来的谎言!全国都是一票否决,没有法外之地!
合法的权益才受法律保护!在获得相关权利人许可之前,加装电梯只是一种个人诉求,属于利益索取,不是合法权益,不受法律保护!
国家没有政策非加装电梯不可,有条件的,业主自愿,协商一致,不強制。别被电梯托骗了!
根据民意调查,超过 80%的民众反对加装电梯,支持加装电梯的不到 10%,其余中立!这一小撮人代表不了国家,更代表不了人民!
征求意见时明确签字反对,公示期间提交书面反对意见,调解阶段不予理睬,加梯闹剧就此结束!就算梯耗子们到法院起诉,法院也不会受理!
加梯是民事行为,一票否决并不难,一张纸的事!只是很多人不懂维权,被忽悠了。
国家提供加梯补贴是为了让符合条件且自愿加梯的公民能坐上电梯,而不是让某些居心叵测的人去强迫守法公民加装电梯!
《民法典》278 是义务性条款,是必要条件,但不是充分条件!《宪法》13、《民法典》3、207、272 是禁止性条款,必须服从,不得违背!这就是一票否决!
中国是一个法治国家!党和政府不会强迫老百姓加装电梯!