一户一宅将在4月实施？多大面积算一宅？多少人算一户？

关于问题一户一宅将在 4 月实施？多大面积算一宅？多少人算一户？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【凡夫俗子 3020】的最佳回答：

就让农民大量建吧，要建几幢建几幢，要建多高建多高。

最好能把农村直接建成城市，也算帮国家建设城市化出钱出力了。

只要把控牢一，农民自建房不可转让，不可买卖交易就行了。把控牢二，靠山的规划好建山上，靠湖/河的规划好建湖边四周。把控牢三，熟地不可以开建。

和计划生育一样，越计划人们就越想建，一放开人们就不愿意建了。

房住不炒，农民自建房除了一家人有个住处外，多建来又有何用呢！

谁愿意劳民伤财去做不派用场的事呢。

【2】、来自网友【牛论微评】的最佳回答：

一户一宅存在个悖论。在农村有真实的案例：一农户想要申请宅基地建房，去有关单位申请，要求是一户一宅，而他已成家，要求分户，又被告之，分户可以，但需要有房子才可以。然后事情就卡在这里，想分户建房，结果分户得有房。

这在当下的农村是普遍的现象，为何？土地审批权并不在乡镇，而是在县里的自然资源局，乡镇想要发展，也需要土地，但很多土地性质因无法更改，致使产业也无法推进。

比如，你家分了一片山林，本来是种些生态林的，你想要种果树等，那就是改变了土地性质，得通过重重审批，如果未审批先种，不好意思，需要罚款。

拿宅基地来说，早几年拆旧建新的，已形成事实的，县里的不动产中心会统一颁发不动产权证，但从 4 月 1 日开始，宅基地建房得先拿到乡镇的建设规划及各种审批材料，就是你打算建的那块宅基地得在乡镇规划的土地性质里面，你才可以申请。

目前国内大部是占地面积不超过 120 平方米，建筑面积不超过 350 平方米，也就是说，建筑不超过 3 层。而农村的房子大部二楼都会出檐，就是说一楼占地 120 平米，二楼有可能是 140 平米，那么三楼就只能建半层了。

至于多少人算一户的，这个没有定数，只要分户了，一人也算是一户。但在农村来讲，大部分子女是结婚以后才会分户，比如家里有两个儿子的，因为老人得跟随一个儿子，等于就只能分两户，也就是说有两块宅基地。

【3】、来自网友【行走天涯解读人生】的最佳回答：

关于一户一宅政策的具体实施细节，不同地区和不同政策可能会有不同的规定。一般来说，一户一宅是指每个家庭拥有自己的住房，面积和人数的具体规定需要根据当地政策进行调整。在中国，城市和农村的一户一宅政策也可能有所不同。需要具体询问当地相关部门了解更多详细信息。

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【4】、来自网友【拿石头砸铁】的最佳回答：

据报道，国务院办公厅近日印发《关于全面推开农村集体建设用地建房入市工作的通知》，明确提出推行“一户一宅”政策，鼓励符合条件的农户建造住房，并通过市场化方式入市交易。具体实施时间和标准可能因地区而异。

根据农村土地制度改革方案，一户农村居民家庭可以拥有一处住房，称为“一宅”。但具体面积和人口标准会因地区而异，不同省市的政策规定也可能不同。例如，北京市规定，一户农户的住房建筑面积不得超过 300 平方米；湖北省规定，一户农户建房面积不得超过 300 平方米，人口不得超过 5 人；山东省规定，一户农户建造住房建筑面积不得超过 150 平方米，居住人口不得超过 5 人。因此，具体的面积和人口标准需要根据当地政策规定来确定。