关于问题泰安房价会降吗？一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【維視界】的最佳回答：
感谢邀请！
作为泰安人，回答这个问题很忐忑！泰安作为四线城市，境内除了有闻名世界的泰山，还开发了诸如地下大峡谷、方特世界、水世界及天颐湖等休闲娱乐旅游景区，也算是标准的旅游城市！
房价应该是从 2017 年下半年到 2018 年有了明显的猛涨趋势，最贵的山根地带有的快到了 3 万每平，便宜点的也得 7,8 千加了，但是人均年收入估计也就在 6~7 万！属于严重的高房价、低经济增长城市！2018 年高铁片区更是拍出了 640 万每亩的高价，拿地成本 9 千加！这个地段，2013 年房价大约 4000 加，翻了一番多！目前的泰安房价涨幅可以排在全国前列，而经济水平在山东十名开外！
国家一直在倡导房子是用来住的，不是用来炒的！但泰安这座四线城市调控效果不明显！综上，个人感觉，未来泰安的房价，涨有可能幅度不会那么大，但应该不会降！毕竟，好地块就那么些，好资源越来越少！不过，还是希望，老百姓能真正住的起房，住的上房！
【2】、来自网友【馫叒】的最佳回答：
泰安，是山东省下辖的一个地级市，泰山的所在地，是中国华东地区重要的对外开放旅游城市。随着中国房市的不断增长，泰安作为一个四线城市，房价也是异常的高。
根据最近的房价，某些地段会有优惠价格，但大幅度的降价估计很难。至于未来，随着人口数量的减少及商品房的增多，房子价格下降也不是没有可能，但未来房子价格是否下降还要看经济水平与人民币购买力。
一般关注房价的无需两类，一是刚需的人，一是投资的人。对于刚需的人来说，看好了地段及符合了预期价格，无论房价是否增长、降低都会买下。对于投资的人来说，买房当然要买便宜的，以便转手的时候大赚一笔，不过最近很多二手房价格都在下降，所以投资需谨慎。
目前根据 12 月份网上泰安住宅均价来说，同比是下降了。根据查询，泰安高铁片区网签均价 9444.38 元一平，南部高新片区网签均价 8347.48 元一平，西部片区网签均价 12628.44 元一平，东部片区网签均价 11336.98 元一平，北部片区网签均价 27887.14 元一平。整体来说泰安房价还是居高不下的，但是有的小区售价有所下降。
根据网上查询，泰安开元盛世·福园均价 7598.58 元，天悦府·东郡均价 10674.31 元，盛世康园均价 9469.51 元。就拿开元盛世福园来说，广告是从 6900 元一平价格起，每次看网签均价最多也就在 7600 元左右，但根据我 10 月份在此小区购房来说，价格是 9000 多，在置业顾问给说的各种优惠后，以 8000 多一平买入。每当在朋友圈看到置业顾问发的相同面积的或不同的价格 6000 多或 7000 多的时候，瞬间感觉心情不好。所以买房的时候，一定要沉住气，把相关的都了解透。我是比较冲动的人，看好了，感觉可以了，又是刚需的，又长时间不在家，就一拍脑门买了。买的时候当初连合同都没签，后来在网上看到是那栋楼还没有预售证。10 月底有了预售证才通知我签的合同，所以置业顾问的话也不能全信。
不过总的来说，如果是刚需，怎么都得买，如果一味的考虑降价，或许有可能还会涨，涨了更会后悔。
房价不可测，真真假假都难说。愿你心有所想，事有所成。
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【3】、来自网友【睿音二胡工作室】的最佳回答：
说涨的都是有房子????甚至有很多房子的；看跌的肯定是没房子或者刚需换房的。自己感觉中心老城区涨跌幅度不会很大了，但是会轻微的涨，不会跌。因为泰安就是靠旅游吃饭，岱庙周边，东关到龙潭路，南到财源街。
西边政府附近的房价感觉会跌。东部由于济南机场高速路的开通还有东部环山路东延线的改造通车，以及吾悦广场的建设。这些会提升一下东部的房价。但是要说疯涨，我觉着没可能。前几年开发商顺应潮流，都坐着飞机✈️涨了一轮，现在靠这几个项目来强力拉升，感觉不太好拉。毕竟现在大方向是稳定房价。而且现在买房的融资渠道也变窄。开发商变相的降价也不是没可能。
整体来说，房价会趋于稳定。东部会有一定的小幅上涨，西边会跌，南开发区就不考虑了，因为泰安以泰山为尊，以东为大。未来，感觉东部还是一个不错的养老的选择。西边高铁新区都是新城，泮河公园也是人工堆砌，这个对于老泰安人没什么大的吸引力。
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