关于问题用经营贷还房贷靠谱吗？一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【上进的壮壮老师】的最佳回答：
当然明面上是不靠谱的，但是大家很多人都这么干，我是 19 年买的这套二手房，当时贷款利率上浮 10%，也就是 5.39%，后来选择浮动利率。两年国家给降了 0.5%，现在是 4.89%。我也想走经营贷或者过桥贷，提前还款，现在首套房的贷款利率只有 3.8%，夫妻双方赠与的话，可以省很多中介费，省掉很多税费，这样的话可以省了很多钱。前一段时间看到很多人都提前还款，我就想着怎么那么多人都有那么多钱，没想到大家都走的是过桥带或者是经营带有公司的才可以走，经营贷还要营业执照，可是我们没有营业执照，那只能走过桥贷，过桥带的话，我打听了一下，好像是收。两个点儿的费用。然后银行会收个 2000 块钱，中介会收 2000 块钱，总共是这么多的费用，但是也是有一定的危险。
【2】、来自网友【四海聊经济】的最佳回答：
经济不景气，没人愿意借经营贷，贷款中介为了生存，才会昧着良心骗你这么操作，千万不要上了贷款中介的当。
用经营贷还房贷，就好比用假牙换掉健康的真牙，缺德的医生为了赚黑心钱，才会劝患者这么做。
用经营贷还房贷，手续复杂，不能省钱，是违规行为，是短贷长投，风险巨大。
虽然常常有贷款中介打电话给我，劝我用经营贷替换房贷，美其名曰：“给房贷降息”，但我坚持不上当。
我 2017 年买了第二套房，当时贷款利率是基准利率上浮 10%，也就是 5.39%，后来选择浮动利率。这两年五年期 LPR 不断下调，现在我的房贷利率已经降到了 4.89%。
贷款中介知道我有房贷后，常常打电话给我，劝我把房贷转成经营贷，说利率可以做到 3.8%，每次我都是婉言拒绝，原因有以下几个。
1、用经营贷替换房贷手续复杂。一般人申请不了经营贷，只有企业主才能申请经营贷，个人想要申请经营贷，就必须拥有一家公司，成为公司的股东。当然，有的中介有空壳公司，可以帮着处理这一块，主要就是做股份过户，但手续非常麻烦，需要耗费大量时间精力。
2、用经营贷替换房贷是短贷长投，风险太大，细算起来并不能省钱。经营贷的期限比较短，一般只有 3-5 年，经营贷到期后需要过桥，每一次过桥都需要支付：手续费、垫资利息、中介佣金等。如果认真算起来，经营贷一点也不比房贷省钱。
3、用经营贷替换房贷是违规行为，过桥时风险巨大。如果被银行发现违规使用经营贷，会被要求提前结清贷款。经营贷的政策常常变化，经营贷在过桥时，有可能被抽贷，有可能业主已经不具备贷款条件，有可能利息已经发生变化，这些都会给业主带来财务风险，甚至会导致业主资金链断裂。
【3】、来自网友【在路上 5117】的最佳回答：
不靠谱，属于违规操作，不要盲目听信那些中介机构的套路
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