关于问题天津想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【好奇本溪 3N6】的最佳回答：
资质审核→签署《房屋买卖合同》→受理→查询资质确定银行→评估→打印《存量房屋买卖协议》→银行面签（双方提供材料）→存首付款并进行存管→银行审批贷款（备件齐后可批贷）→上传物业交割单→缴税→过户→抵押登记（各城区抵押时效不同）→出不动产登记证明（3-5 个工作日）→银行放款（具体时间根据银行和额度情况）→全款到账 全程由我们把关协助！
【2】、来自网友【优聚重华西里店】的最佳回答：
首先去房管局给房子查档，确保无问题，签订三方合同。办理网签，去银行存首付，面签。等银行贷款批下来，去房管局办理过户手续，缴税，等房本。房本一下来，银行会自动把钱转给卖方。
【3】、来自网友【率真四阿哥】的最佳回答：
您好，首先要看您是贷款还是全款购房，流程是不一样的，贷款购房的流程第一步，买卖双方到房管局打买卖协议，第二步带着买卖协议去银行存首付款，存完首付双方一起去银行办理贷款面签手续，第三步就是银行批贷了，这个过程大概是 7 个工作日左右，批完贷款就可以过户了，过户后 3 个工作买方就可以拿新产权证了。
【4】、来自网友【皆空 Star】的最佳回答：
资质审核→签署《房屋买卖合同》→受理→查询资质确定银行→评估→打印《存量房屋买卖协议》→银行面签（双方提供材料）→存首付款并进行存管→银行审批贷款（备件齐后可批贷）→上传物业交割单→缴税→过户→抵押登记（各城区抵押时效不同）→出不动产登记证明（3-5 个工作日）→银行放款（具体时间根据银行和额度情况）→全款到账 全程由我们把关协助！
【5】、来自网友【上进的房小星】的最佳回答：
交易流程，网签，办贷款，存首付，过户。注意事项主要这期间别走逾期，影响贷款
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