关于问题广西农村宅基地在不知情情况下亲侄 1991 年确权了请问怎样维权?一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【微家君】的最佳回答:
可以申请原确权发证的人民政府撤销颁发给你亲侄的权证。
【2】、来自网友【痴骑朽翁】的最佳回答:
这不用维权,因为这个确权太超前,它已经向前穿越了 25 年。
25 年前,政府没有宅基地确权制度,那个时候的确权是假的,是你亲侄子用来骗你的,我们国家的宅基地确权是从 2015 年才开始的,现在已经八年时间,可很多被确的农户仍然没有拿到属于自己的宅基地确权证书,你们那里可能也是这样的情况。
为了确认一下真实情况,你可以要求你的侄子把确权证书拿出来,让你看一下。如果真的已经确权在你侄子的名下,你可以走法律程序,要回你的宅基地。如果你侄子拿不出来确权证书,说明没有被你侄子确权,是骗你人的。
你重新从他手里拿回来就行了。
【3】、来自网友【老头 156934080】的最佳回答:
答:你说的宅基地,指的是房子下面宅基地,还是在沒有建房子情况下的空白宅基地呢?这两种宅基地从法律角度看,完全是两个概念,是两回事,不是一回事。为什么?
根据农村宅基地法,如果是空白宅基地,它的一切权利都归村委会集体所有,在农村沒有一寸宅基地,是属于私有化的,这就我们社会主义国家性质决定的。
因此,我们从法律角度看,所谓的一九九一年,你侄子把你的宅基地确权了,我认为很有可能,你侄子是通过了正常的法律程序,申请到了属于自己的宅基地了,这个问题你一定要有个清醒的认识。
另外一个方面,如果你的宅基地上面有房子,你侄子把你的房子,连同房子下面的宅地都确权给自己了,你可以拿着你自己的《农村集体宅基地使用证》到法院,用法律手段把你侄子,连同村委会和镇政府一起告到法院,由法院进行依法判决,要回属于你的房子和宅基地。
总之,我认为宅基地,和宅基地上面的房子,从法律角度讲这是两个概念,不要混为一谈,否则,你就讲不清楚了。
(2023 年 2 月 2 日)
【4】、来自网友【魔法星球 Pf】的最佳回答:
先到乡(镇)司法所申请调解,调解不成,就以司法所出具的文字材料加上充足的证据,向法院起诉。
【5】、来自网友【诗和灯谜】的最佳回答:
请问,何为不知情?亲属之间关于不动产权利归属争议,都三十几年了,还说不知情,恐怕你自己也觉得说不过去吧。如果是真的不知道,也说明你对于自身权益的维护态度极为消极。
通过法律途径维权是最有效的,也是最后的途径。但法律对于维权有诉讼时效和除斥期间的规定。
所谓除斥期间,也称不变期间,是指法律对某种权利规定的存续期间。通俗一点说,这种权利在一定的期间内不行使的话,它就会自动丧失。其法律意义在于,督促权利人尽快行使权利。除斥期间一般为一年,最长是五年。
诉讼时效
是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交易成本。民事诉讼时效一般为三年,最长不超过二十年。
行政诉讼起诉时效是:直接提起行政诉讼是六个月;复议后再提起行政诉讼,自收到复议决定书或复议期满之日起十五日内。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
因此,你的宅基地维权可能通过法律途径是难以实现的。有的东西,失去了就是失去了,属于你则成为过去式。
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