关于问题如何看待西安房价？一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【睿智葡萄 3】的最佳回答：
去年房价已经跌了，现在房价是有价无市，看看每天能成交多少，买家和卖家现在就在博弈，看看谁能扛过谁。疫情影响，好多贷款买房的人都还不起贷款了，断供了，看看全国的法拍房增加了多少，断供的业主不仅赔了首付，还欠了银行好多钱。经过这个事情，好多人都理性了好多，相信超过自己能力贷款买房的人会越来越少，所以不要太贪，对自己的未来收入太过自信，就像这两年遇到的疫情一样，谁也不知道明天和意外哪个先来，过好今天就行。我相信西安的房子会降，总的人口在减少，2022 年全国人口净减少 85 万，这是一个冷冰冰的事实，而且现在居住在城市的人绝大多数都有了自己的住房，就问将来那么多房子卖给谁，大的趋势已经这样了，就问谁能扛过去，现在的房价不过是昙花一现，水中月镜中花，中国的房价，少不了走日本的老路，等着看吧
【2】、来自网友【华商网】的最佳回答：
西安房价现在已经普遍过万，包括西咸新区等位置比较偏远，各方面设施也不太完善的地方，万元以下楼盘已经很少见了。而一些位置比较好的楼盘，或者是大地产商的楼盘，均价上 2 万的也有。例如曲江大道旁的某楼盘，精装修均价 2 万多，大家都要摇号买房，中签率很低，几乎可以说，买上了就像中了彩票一样了。
西安房价最近一年多飞速上涨，不断突破大家的房价天花板，重压之下，人们对于买房的热情反而被激发出来了，这大概就是习惯性的“买涨不买跌”吧。之前还在去库存，突然就变成了控房价了。
其实，综合考虑西安在全国的区域地位，和其他西北城市相比较，西安房价上涨是在意料之中的事儿。只是这房价涨的突然，涨的快，涨的猛，对于生活在西安的人来说一时很难接受。同样地处西北，兰州、银川等省会城市的房价多年以前就已经过万。所以我觉得大家可以尝试比较的看待这个问题，或者心理会“平衡”些。
而大城市的高房价，几乎是一个世界性的问题，大量的人力涌入城市，房子作为一个生活必需品在短期的供应是有限的，价格的上涨也是必然的。
未来西安的房价还会继续上涨吗？会突破多少呢？你是什么看法？
【3】、来自网友【刘晓博说楼市】的最佳回答：
西安房价怎么看？仰着看！
为什么这么说，因为西安的房价没有最高只有更高，现在觉着高，以后会越来越高。
先上图一张：
观点：经济发展水平决定房价高低，但现在看西安的房价，明显落后成都三四千。而这三四千，就是目前西安与成都在经济发展水平上的差距。
在笔者看来，未来几十年，西北的西安，西南的成都，在经济领域的各个方面，这两座城市将是中国中西部二十多个省份中绝对是重量级别的，二者是可以互相媲美的。西安的房价，怎么也得和成都同步，或者不差一二。
近期最热的话题，就是成都的房价与西安的人才政策。
&.成都的房价
这几年，成都的崛起之路比西安走的顺一些，虽然都是历史文化名城，都有着丰富的旅游资源，但不得不承认，除了这一要素对等外，
在科技，人才，以及政策扶持上，西安矮了成都一大截。
成都定位高，格局大，他的产业布局更加合理，高新技术产业相对发达，第三产业占比更高，这是崛起的关节内因，而在国家政策的扶持则是关键外因。两者结合，才造就了如今的成都，全国甚会城市排第二的成都。此等水平，出现今年的房价疯涨，只能说是在补涨，这才把坑刚刚填回来，未来的涨，才是真正的涨！
&.西安的人才集聚
值得注意的是，成都崛起的关键发展因素在西安以往都没有得到重视。近几年，高层应该是缓过神来了，从 2017 年开始，大力吸引人才，摆出的架势好像再说“西安崛起离不开你们每一个人”。从目前来看，效果还及其显著。2017 年，全年 27 万人才落户，不容小觑。
但这只是开始。按照规划，到 2020 年底，西安主城区的人口目标为 1000 万、全域人口达到 1500 万。相当于在今后三年里，在建设大西安都市圈的目标下，全市人口还将有百万级的增量。西安本地的经济学家预估，未来三年，照这人才引进速度，西安未来至少需要 50 万套住房供给。
人来了，房价也就涨了；人来了，经济也就崛起了；经济崛起了，房价更低不下头了。
所以，按照目前西安的举措，西安人看西安的房价只能仰着头。有能力入手的，就赶紧入手吧。不然，
成都楼市的今天，就是西安的明天。
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