关于问题以后南宁市的房价会涨到 2 万元吗？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【漫漫浮沉路】的最佳回答：
根据安居客网站上的数据，南宁市 2023 年 3 月二手房均价为 10594 元/m²，环比上月上涨 1.07%。
房天下南宁查房价网站上显示，南宁市 2023 年 3 月新房均价为 11624 元/m²，环比上月下降 0.29%。
由于房价受到多种因素的影响，如经济、政策、人口等等，因此未来走势难以预测。但是，根据目前的数据，南宁市的房价未来可能会有所波动，短期内 2 万不太现实。
【2】、来自网友【大风之观知百态】的最佳回答：
在南宁做了十几年房地产，作为个人判断来说：会，但是没有那么快就达到 2 万的均价
1、房价上涨的理由，主要是因为目前南宁的房价是依靠 4950 万广西人支撑起来的，只要国家经济发展没有问题，作为省会城市，尤其是强首府战略下的唯一，南宁不涨没道理！而且，目前城市发展来说，大南宁必须依靠卖地来支持庞大的城建，说白了，过分依赖房地产支撑地方财政收入。
2、之所以判断没有那么快，主要是因为居民收入是有限的。哪怕是全广西的中产都去南宁买，但是这个承受力也是有边界的，如果上了两万，那可能很多人就会考虑去广东，去重庆成都等更有潜力的城市置业，而不局限于广西区内。尤其是目前南宁经济结构还是很不均衡，第二产业发展的基础薄弱，居民的财富积累是相当有限的，别说 2 万，到 1.5 万均价就是一个门槛，到时候就该出现限价了。毕竟南宁还是一个没啥产业基础，大部门人收入都是 3 千左右的水平。
3、2 万不是不会来，而是迟早都会来，毕竟广西就只有一个南宁而已！广西本土的大部分居民没有其他的选择！
【3】、来自网友【八桂之风】的最佳回答：
南宁房价会涨到 2 万的，但是速度不会很快。当然随着物价上涨，房价也会水涨船高的，可怜的是工资不怎么涨！！
现在南宁部分地方已经长到 2 万了，特别是高端住宅小区，重点学区房，配套完善位置好环境好的小区。
南宁的高端楼盘“凯旋一号”就不说了，最高 15 万一平方，入选“亚洲 10 大豪宅”。
万象城旁边的幸福里价格也比较高，2 万开外了吧，包括附近东盟商务区的小区，在南宁来说都属于高位。
五象新区也紧随其后，均价 1.2 万左右，特别是五象湖片区的万科魅力之城，华润 24 城，绿地国际花都，宝能五象湖 1 号，都是纯学区房（学区是五象湖实验一小，南宁三中初中部，高中部）现在价格已经涨到 1.8 万，还是现金！
现在地铁三号线一通，没 2 万都没人卖。
南宁的房价现在真是高的离谱，不跌反涨，今年 5 月份南宁房地产交易量和价格又有一小高潮，上涨速度过快，被国家住建部黄牌警告。
所以南宁房价到 2 万是时间问题，其中也还有物价上涨的原因。
实话实话，我不是房地产开发商也不是中介，我只是南宁普通市民中的一员。
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【4】、来自网友【最怀念青春初那一抹羞】的最佳回答：
对于这个问题，我可以很肯定的回答你，南宁的房价五年内大部分地区肯定都会升值到 2 万，而且部分地区房价还会向 3 万靠齐，比如五象新区和青秀区。
这主要都是因为：
1、南宁市作为广西的首府，一直以来都是得天独厚的，集合了全广西的资金、资源力量来发展，因此未来的几年内南宁的发展肯定更加的出色与迅速。
2、南宁市由于有其优越的条件，近几年来越来越多的人都来到了这个城市谋求发展，大家都知道人口就是最重要的资源，其是经济发展的源泉，也是房地产最大的动力，人口多了，对于房子的需求当然也就大了，有需求就有市场，市场大了当然物价也就水涨船高。
3、房地产作为南宁市最大的行业，其财政收入占据了南宁市的一半，可以说其掌握了南宁这个城市的经济命脉，国家要发展，当然要提高财政收入，因此就会想法设法的提高税收，那么作为南宁市龙头的房地产当然是最佳的选择。
因此，在此建议如果哪个朋友又来南宁发展的想法，买房宜早不宜迟，别以后等晚了想买也买不起了。
最后，声明我不是房地产的人，我只是分享个人的经验。
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