中标后发现控制价被甲方下浮了20%，该怎么办？

关于问题中标后发现控制价被甲方下浮了 20%，该怎么办？一共有 5 位热心网友为你解答:

【1】、来自网友【比地招标网】的最佳回答：

下浮率用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。下浮率往往是承包人在投标时向发包人所做的承诺即在一定基础上降低一定比例。招标时，根据承诺的下浮率确定合同价格并在结算时以该下浮率确定最终的结算价格。

国家对投标下浮系数的规定

国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的 3%至 18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。

【2】、来自网友【往事成过去】的最佳回答：

你说的不是很清楚，中标后是个甲方签合同时甲方把价格下浮了？还是说中标后招标文件里控制价下浮了？

第一种情况甲方擅自修改中标价格已经违规，你可以和甲方交涉，如果对方执意下浮，你可以拒绝签合同，可以到监督部门投诉，但是这样的话基本你就别想干这活儿了，即便签了合同，后面也是麻烦不断，一般这种情况就是业主不想让你干，但是无法控标或者没有控好标被你中标了，故意刁难你，这时你必须要找人和业主好好谈谈了，不行把标让给人家干，用着你的资质，你赚点好处算了。

第二种情况基本不可能出现，如果修改控制价势必要发公告的，除非你没有注意看到，但是这样一来你的报价肯定不可能中标的，所以第一种可能比较大。

碰到这种情况很无奈的，也很常见，不过随着（财库［2019］38 号文）的出台实施，优化营商环境力度的加大，围标串标等一系列违法行为将得到有效的遏制。

【3】、来自网友【造价从这里起步】的最佳回答：

这个问题很难回答怎么办，招标控制价是招标前甲方委托中介机构或自行编制的一个用于后面招投标的最高价格，投标单位价格一定不能高于这个价格，另外你这个地方应该还有个预算价的概念，是指按照清单及当地的预算价格编制的价格，原则上应该是预算价为控制价。但题目问题中的控制价应该指的是预算价下浮了 20%作为控制价了。

这个问题你已经中标了，那就很难去否定原来的投标价格了，个人认为也只能是先进去，然后再去变更等手段去调整了。

还有，投标阶段一定要对控制价进行适当的核实，可能的情况下要灵活采用不平衡报价手段进行。

总之，投标阶段是您一个项目能否成功的一个非常重要的前期工作，投标工作没做好，工程中标就如同时没出娘胎就有先天缺陷的孩子，后天再努力也很难去医治了。

【4】、来自网友【小名叫大海】的最佳回答：

本人是一名造价师，从事造价工作已有十年。我认为这对我们投标来说没有太大影响。虽然因为我们投标之前都会根据当地的材料价格，劳务价格及法律法规对该项目进行成本测算。最终形成自己的一个价格红线，我们的报价是根据自己的成本加上适当管理费、利润来报价，而不是根据控制价来报价。如果说我们测出成本大于控制价，那我们可以不投，或直接按控制价来投标，这样确保中不了标，从而规避风险。