关于问题假如现在取消房屋限购，房价会是什么样的走势？一共有 3 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【率真满天星(提问者)】的最佳回答：
2022 年受新冠疫情反复、经济下行压力加大等因素影响，全国重点 50 城住宅平均租金累计下跌 2.50%。有房价探底一说，也才有了取消限购的议论。
假如现在要取消房屋限购，房价会怎么样？
上行的理由有：刚性需求者，等了很多年了，一定要出手；随着疫情的变化，流动人口会更多，无论购房或租房需求更大；还有就是规范的市场，能够满足市场的各种需求；这些年海外学子比较多，国外就业环境不看好，国内有很多机会，他们会有这方面的需求。
下行理由有：至少短时间内，人们会观望；经济恢复需要一定的时间，疫情这些年造成相当一部分人的收入下降；投机房产的人会减少，近年来一些过去买房做投资，挣钱的不多。
本人认为一定时间段内以下行为主，毕竟房产需要资金量大，必须有经济发展的大环境支持。当然就像股市一样有许多不确定性，利好利空由市场决定。
会不会取消限购，房价的走向如何，都是未知数，做个引子，欢迎各界朋友探讨。
【2】、来自网友【张宝贵】的最佳回答：
假如现在取消房屋限购，那么，对省会以下的城市，对房地产市场的影响有限，更不会起到什么刺激作用。因为房子太多了，所以房价也就不会因此引起波动。
假如现在取消一线城市房屋限购，却能激起一批购房高潮。却能释放出多年来想购房的，但又不符合购房条件而被拒之门外的购房群体。由此可见，可能迅速带动省会以上的城市房价上涨，大约可能上涨 5%至 10%之间，但不会大涨或暴涨。
因为一线城市房价已经被炒高，且实在是高，所以没有太大的上涨空间。
【3】、来自网友【上进的壮壮老师】的最佳回答：
现在是 2023 年，其实现在很多地方已经取消了房屋限购。虽然国家大的政策依然是房住不炒，但是现在世界上已经取消了限购政策，坐标郑州现在已经允许单身个人买两套房。只不过第二套首付要 40%，贷款利率是 4.9%首，套房贷款利率是 4.1%。但是即使这样，买房的人依然很少。主要原因有这几点？一是前两年国家大力打击房地产，现在大家的预期是房地产要下降。第二是房产税。呼吁很多年的房产税估计很快就要到了，名下有很多套房子的人。要危险了，第三是疫情。疫情三年，很多小公司都倒闭了这一部分小老板一下子没有钱了，甚至还欠了很多债。二很多员工也失业了，没有了收入，再加上现在首套房利率只有 4.1%。220 年很多人买房的贷款利率是 6%点多。现在大家强烈呼吁存量房利率和首套房利率一样。但是央行就给没听见一样。大家很伤心。所以最近大家有点儿钱都排队去提前换房贷了，但是没想到银行却耍起了流氓。有的让大家排队排到三月份。最起码短期五年内大家是看空房地产的。尤其是二手房，跌的已经很严重了，而新房政府不允许降价。已经形成了道观，还愿意去买新房，买了就会跌。
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