关于问题农村的水库是属于农村集体的吗,是否可以卖给个人呢?一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【生鲜小咖】的最佳回答:
水库属于村集体,不能卖给个人,但个人可以承包。
水库明确产权,有人承包,水库生态环境和设施能得到改善,还能保证农田灌溉和防汛安全。
就拿我老家来说,有一个 50 年代的水库,早年间一直有人承包养鱼,后来水库淤泥多存水困难,水库涵洞和大坝没有维修,就一直空在那,也没人养鱼了。
现在政府出资维修,现在还在进行中,为了给村里输自来水,将来这个水库不知道作为水源地能否包出去。
农村的所有属于村集体的土地、水库、水塘,都没有买卖一说,只有承包,需经全体村户 2/3 以上同意,现实中搞定村委会就可以承包了。
如果是中大型水库,一般归国家所有,就会由政府包给公司来负责运营管理了,用于水产养殖或做休闲渔业之用,有的公司会取得水库土地产权所有证。
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【2】、来自网友【曾庆水】的最佳回答:
可以承包
【3】、来自网友【大冬天烤火】的最佳回答:
我是农民,生活在农村,对于这个问题不论一概而论。
《1》私人出资修建的水库。
在广大农村,有私人承包村集体荒野的河滩,沟渠,自己出资出力修建的水库用来发展养殖,像这种情况,在别人交纳承包款后,在合同约定的期限内,使用权肯定是属于私人所有。
《2》广大村民集体出力修建的水库。
在还没有实行分田到户的大集体时代,由广大村民集体出力,占用村集体土地修建的水库,其主要作用是用来蓄水,保障农业的灌溉和农民日常的生活用水。这种水库的所有权,肯定是属于村集体所有。即使是有村民承包水库养鱼,那么也是首先建立在满足农业灌溉用水的情况下。
《3》完全由政府出面修建的中大型水库。
完全由政府出面,国家出资修建的中大型水库,往往涉及到土地征收,村民的搬迁等等系列问题,这类水库往往都会根据使用的性质,对水质有着不一定的要求,如水库的水主要是用来灌溉,或者是发电,或者是为某个城市的居民提供生活用水等等。这类水库的所有权,一般都归水利部门管理,平时水库旁边都建有专门的管理房,驻有专职的管理人员。
根据国家《土地管理法》第六十三规定:个人不得私下购买士地,农村土地归农村集体所有,国家保护合法的土地流转…
因此属于农村集体的水库,是不可能卖给个人的。
【4】、来自网友【致命的拖延 1】的最佳回答:
各个省对所辖水库有不一样的法律约束,但是所有权均属于集体,个人不得买卖。我们这规定小二型水库,所有权归乡镇,低一级的由村级管辖,高于小二型的由县管辖。目前小二型的可以对外发包,高一级的水库不允许对外承包,水源地的更是禁止。已经发包出去的,在合同到期后,禁止续约。
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