关于问题如何看待房东涨价租客搬走，房东降价后却租不出去的情况？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【合肥甄不假】的最佳回答：
我们家附近之前同学开了一家小饭馆，人特别好，宽容大方，饭馆是她自己租的，一年 7000 块钱，也不算贵了，装修的很好，还有一间住的地方，做菜手艺好，再加上我家附近在盖房子，所以无论早中晚，每天都有很多很多的人去店里吃饭，座无虚席。才干了两个多月，就回本了，房租也赚回来了。
结果第二年房东去找那同学，要涨房价，说现在市面上的房价涨了，我家那边又有很多房子拆迁。结果涨到了 10000，同学觉得很理解，再过了一年，他又来问同学要房租，一下涨到了 15000，同学觉得这里很好，和附近的人又熟了，自己能应付。又坚持了一年，结果！！第三年房东又来要价！要三万！同学就搬走去别的地方了
后来，我每次回家经过阿姨原来那家店，门上依旧贴着店面出租，价格优惠，以及联系电话，同学人那么好，每次他来要房租同学还请他吃她做的菜，他呢？见了利益就不断涨价，看不惯同学赚钱这么厉害
小超市观点：很多这种情况，其实不在于店面的位置多好，怕是很多房东以为自己的店面，房子有位置优势？？错了，人家生意好是因为人家店主人好，手艺好。没有这些，你地理位置再好，谁会去？？很长一段时间，租不出去也是正常的。租房的肯定人家不容易，房东们请保持诚信，别为难别人了，不然自己也会竹篮打水一场空
【2】、来自网友【taxi 暮色黎明】的最佳回答：
讲个真实的自己的事情，前面几年前在商场租了一个门店，刚开始房租还算随行就市，后来房子卖了换了一个房东，天天涨租，合同也不同意签，签可以按百分之三十每年递增，最变态的半年涨租，不租滚蛋，后来快和房东打起来了，我当时租的门市是毛墙毛地，我说我搬走把铺砖吊顶的费用能折旧一些给我或抵些房租也可以，我的房租差一点是别人的一倍啊……同等面积和位置，房东仗势欺人啊，说房租到期你快快滚蛋一毛钱别想拿到，当时搞急眼了，也不是钱不钱的事情了，太欺负人了，房租到期我以前混社会的发小兄弟来了 40 多个，摆明了钱可以不要，就要摆他，我说我替你缴了这么多年的房屋租赁税你快快退给我，房东吓跑了，打电话说好商量，说房租可以商量先仅着我租，我呸，我说你的房子不要钱我也不租，后来抵了俩月房租，房租到期我快快搬到相邻另一条街的门市了，虽然有点转让费但房租便宜啊，转让费这个做生意都知道的，因为这边好多店房东都一个老板，价格随行就市，基本都是一个价，偏的稍微便宜一些，都签的合同，这今年生意不好，房东把租子降了一半，我们这条街基本没搬走的，前面我以前租的那条街房子还有几家天天飙着涨租的，租客全搬走了一条街快空完了，房租一降再降，说头仨月免费，现在生意不好没人来投资，我们这边老家老户都老租客，回头客不少，都干了好多年，房租已经半价了，也不想搬，搬也要一笔不少费用，所以大家抱成团基本没空的，虽然平常没以前好，节假日还是门庭若市的，邻街的快空了一年了，天天黑黑不见一个人，两条街没隔多远……一个天一个地，两个月前，他们几个房东合起来来找我们老商户说不要钱让我们干一年，我们说不干，现在生意不好，有个老店守着就可以了……鸡多不下蛋，不想开分店，想开也不会考虑那边，你们太没诚信，等生意做起来了，又开始大开杀戒，谁还敢租，现在空了一年多了，连问的人都少，终于这些房东彻底把自己作死了，一个的市场不叫市场，每个商户都是市场的一个细胞，大部分细胞都破裂了……市场也就倒闭了，房租也是有市场价的，也要随行就市的，都杀鸡取卵，你家多收点，他家一看不行明年我也多收点，哎，瞧好了，最好你能再多收点，以后可能就收不上了…..
