关于问题我月薪 4600，现在想买一套 62 万的房子，想贷款 50 万，请问合适吗，会不会压力大？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【诺哥哥和晏小妮子】的最佳回答：
作为银行的工作人员，我可以明确的告诉你：月薪 4600 块钱，想要买一套 62 万的房子，而且还要贷款 50 万。你会面临两个问题，就是首付和月供。
首付哪里来？月供能否还的起？
我可以给你详细的计算一下，你就知道这压力有多大了。
首付
其实这个首付款 12 万，说容易也容易，说难也难。
你只要问家里父母要，那就可能是很简单的事情。现在大部分年轻人买房，基本上都是靠父母。
如果你是靠自己工作积累，这就有点难度了。月薪工资 4600 块钱，不吃不喝的情况下，一年可以 55200 元。积攒够 12 万的话。就需要不吃不喝两年多的时间。
如果你能很节约，每个月能存下来 3000 块钱，那只需要 3 年多的时间。如果你是月光族，那就没指望。
假设，首付被你解决，那我们再来看贷款的时间。
月供
现在的房贷（商贷）的基准利率是 4.65％，我们就按照这个利率来计算。
贷款 50 万，分期三十年：
等额本息：每个月需要还房贷 2578.18 元。总支付利息 428146.26 元，本息合计为 928146.26 元。
等额本金：第一个月还款 3326.39 元，然后每个月递减 5.38 元。总支付利息为 349718.75 元，本息合计为 849718.75 元。
如果是分期 20 年还：
等额本息：每月还款 3203.87 元，总利息是 268929.88 元，本息合计是 768929.88 元。
等额本金：第一个月还款 4020.83 元，每个月递减 8.07 元。总利息是 233468.75 元，本息合计是 733468.75 元。
如果是分期 10 年还：
等额本息：每个月月供 5218.15 元，总利息是 126177.97 元，本息合计是 626177.97 元。
等额本金：第一个月月供 6104.17 元，每个月递减 16.15 元。总利息是 117218.75 元，本息合计是 617218.75 元。
总结
从上面的计算我们可以看到，如果按照目前最新的商贷利率 4.65 计算，再贷款 10 年的情况下，每个月最低需要还 5200 块钱以上。
但是，你的工资只有月薪 4600 块钱，就算不吃不喝的情况下，也负担不起。
如果是贷款 20 年的话，每个月最低需要还月供 3200 块钱。一个月工资 4600 元，除去 3200 元，还剩下 1400 块钱。
你考虑下，一个月 1400 块钱，能够解决你的吃喝问题吗？
很悬。
如果是分期三十年，那每个月最低只需要还 2578.18 元。工资 4600 块钱，除去月供的话，还有 2000 块钱。基本上就能保证维持生活的开销了。
所以，你大概率只能选择分期贷款 30 年，然后等额本息，每个月固定还 2578.18 元。
现在还有一个问题，房子买了不代表后面就万事大吉。房子需要装修，硬装加上家电软装，最低也要 10 万块钱以上。这个装修的钱，你打算怎么办？
你靠 4600 的工资，每个月要生活，还要还房贷，根本不可能存下来的钱。那只能是去靠父母，让他们出了。
另外，不知道你是男生还是女生。如果是男生的话，那结婚要买房子，对你来说就是刚需了。
现在基本上丈母娘的要求，都是要有一套房子。没有房子的话，她不可能同意闺女嫁给你的。
等你结婚以后，4600 的月薪，还要还将近 2600 的房贷，如何养家糊口？靠老婆工资吗？那你老婆以后怀孕，就只有你一个人挣钱，怎么办？问父母要吗？
月薪 4600 的工资，从计算结果上面来看的话，是可以买房。
如果你以后一个人生活，还能勉强维持下去。如果要养家糊口，会非常的艰难。没有月薪七八千块钱以上，会很难养一家三口。
【2】、来自网友【红枫财侠】的最佳回答：
月薪 4600 元，想购买一套 62 万的房子，想贷款 50 万元，压力会不会很大？
如果是银行商业贷款，按照大多数地方的规定，按照正规的途径，你很有可能买不了房子，也贷不了款。
因为很多地方对购买房产的首付是有规定的，一般的要求是首付不低于 30%。62 万的房子，首付也就是 62*30%=18.6 万元，你那支付 12 万，显然不够。
如果你们当地购房要求的首付比例比较低，假如是 20%，那你支付 12 万元，基本上已经够首付款了。接下来，就是考虑银行贷款了。我刚刚查了一下，首套房银行商业贷款的利率应该是 5.90%。如果贷款是 20 年的话（商贷），每月要还款 3550 元以上。
银行的住房商业贷款是有明文规定的，每月的还款金额不能超过月收入的 50%。你的月收入是 4600 元，还款金额是 3550 元，很明显不符合银行房贷的规定。
按照上述内容，你现在不是会不会压力很大的问题，而很有可能，无法贷款买房（如果是使用公积金贷款，那就是另外一种算法了。）。
假如你通过其它某些途径，成功贷款买房了，面对每个月 3550 元的商业贷款，生活的压力确实不小，因为你每个月只有 1000 元的结余可以利用。如果你是单身，家庭负担比较轻的话，还可以；如果有老婆、孩子、老人的话，那一千元，就有一些捉襟见肘了。
不过，话说回来，压力就是动力。
假如你成功买房了，可以想办法多去能一点儿钱，再多挣个 400 元，你的收入就上 5000 元了，生活中，可支配的自己也就多了 400 元。现在的生活中，做一点副业增加三四百元的额外收入，并不是什么大的问题。
另外，我想知道，你除了 4600 元的工资之外，是否有住房公积金和医疗保险。
如果有这两项，你的生活压力会减轻不少。
假如你没能使用公积金进行贷款，那你可以每年从公积金账户中提取一笔钱，用于偿还商业银行贷款。假如你每个月的住房公积金是 500 元，那到时候提取出来，那就相当于你的收入多出 500 元，可以减轻不少负担。
如果有医疗保险，那日常生活得一个头疼脑热的感冒，就不用花自己的钱了，也可以减轻自己的负担。
